Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Törökvész, Gábor Áron utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Törökvész szívében, a Gábor Áron utcában eladó egy 93 m²-es, világos, örök-panorámás lakás, amelyből a János-hegy és a budai hegyek látványa tárul elénk. A lakás második emeleti, liftes épületben található, amelyet gondosan karbantartott, parkosított kert ölel körül.

Ez az otthon a kényelem, elegancia és a természet közelségének tökéletes harmóniáját kínálja. A mindössze hatlakásos társas-ház 2000-ben épült, rendkívül csendes és igényes lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 88 m² lakóterű, amelyhez két erkély tartozik, összesen 10 m²-en – mindkettő lenyűgöző panorámával a budai hegyekre. A tágas, 32 m²-es nappali, a hálószoba és a konyha is különleges térélményt nyújt, minden helyiségből közvetlen kijárat nyílik a teraszra – még a fürdőszobából is.

A konyha igény szerint visszaalakítható amerikai konyhás nappalivá, így akár két hálószobás elrendezés is kialakítható. A fürdőszoba sarokkáddal felszerelt, továbbá infraszauna is beépítésre került, ami a mindennapi pihenést teszi teljessé.

A fűtést és meleg vizet Vaillant gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva. Az ingatlan légkondicionált, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt.

A közös költség 57.000 Ft/hó, amely tartalmazza a kertgondozást, liftfenntartást, takarítást, szemétszállítást és a közös helyiségek fogyasztását. A víz-, gáz- és villanyhasználat egyedi mérőórák alapján fizetendő.

A ház össztelekterülete 1069 m², melyet a tulajdonosok szeretettel gondoznak.

A lakáshoz 20 m²-es teremgarázs-beálló tartozik, +10 millió forintért, amely kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van.

Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a panoráma, a nyugalom és a városi kényelem egyszerre van jelen, akkor ez a törökvészi lakás tökéletes választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 12. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, Gábor Áron utca, 2. emelet