A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Aradi Nóra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Gazdagréten kínálunk megvételre egy 39 m²-es, nappali + hálószobás lakást rendezett, liftes társasházban.

A lakás a 8. emeleten található, így egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik.
A franciaerkélynek és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás kifejezetten kellemes, barátságos hangulatú.

ELRENDEZÉS

Tágas, közel 18 m²-es nappali
Hálószoba
Konyha
Fürdőszoba
Külön WC
Előszoba

Az elrendezés ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra egyaránt.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Felújítandó lakás, viszont a nyílászárókat kicserélték
Új klímaberendezés a nappaliban
Redőny
Szúnyogháló
Franciaerkély

TÁRSASHÁZ

Liftes épület
Jól karbantartott társasház
Aktív közös képviselet, figyelik a pályázatokat is
Rendezett közös terek
Csendes, kulturált lakóközösség

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA

Gazdagrét népszerű városrész, amely kiváló infrastruktúrájának és remek közlekedési kapcsolatainak köszönhetően hosszú évek óta keresett mind saját célú vásárlók, mind a bérlők körében.

Közlekedés

Autóval:

Az M1-es és M7-es autópálya bevezető szakasza néhány perc alatt elérhető
Gyors kapcsolat az M0-s körgyűrű irányába
A Budaörsi út és a Balatoni út könnyen megközelíthető
A Bach csomópont autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető
A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér szintén gyorsan megközelíthető
A belváros forgalomtól függően 20–30 perc alatt elérhető

Tömegközlekedés:

Számos buszjárat a közvetlen közelben
Közvetlen kapcsolat a Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró felé
Gyors eljutás a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a belváros irányába
Kiváló átszállási lehetőségek Buda és Pest számos pontjára

Bevásárlás és szolgáltatások

A mindennapokhoz szükséges minden szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:

Élelmiszerüzlet a háznál, ünnepnapokon is nyitva tart
Zöldséges a szomszédos utcában
Cukrászda az utcában
Gyógyszertár
Orvosi rendelő
Posta
Banki és egyéb szolgáltatások
Pizzéria az utcában

Oktatás

A környéken több óvoda, általános iskola és középiskola is megtalálható, így családosok számára is ideális választás.

Zöld környezet

Gazdagrét egyik legnagyobb értéke a sok zöldfelület és a családias környezet.

Parkok és játszóterek a közelben
Futási és sportolási lehetőségek
Kutyasétáltatásra alkalmas zöldterületek
Könnyen elérhető budai kirándulóhelyek

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A környék folyamatosan keresett a bérlők körében a kiváló közlekedés és a teljes infrastruktúra miatt, így az ingatlan hosszútávú befektetésként is remek választás lehet.

Egy nagyon világos, jó elosztású lakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

Bővebb információért, megtekintési időpntért vegye fel velem a kapcsolatot.
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1728 e Ft

1502 e Ft -15%

1334 e Ft -30%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

67.4 M Ft m Ft

76.9 m Ft 12%

64.2 m Ft -5%