Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

# Felújított, erkélyes lakás Kelenföld szívében – költözhető otthon kiváló közlekedéssel!

Van, amikor nem felújítandó lakást keresünk. Nem terveket, nem kompromisszumokat, hanem egy olyan otthont, ahová egyszerűen csak be kell költözni.

Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Kelenföldön, a Bartók Béla út kiváló szakaszán kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, amely egy panelprogramon átesett, szigetelt társasház 9. emeletén található.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól szellőztethető, miközben a város nyüzsgésétől kellemesen elszeparált életteret biztosít.

## Praktikus alaprajz, élhető terek

A lakás elosztása rendkívül átgondolt, minden négyzetméter jól kihasználható.

A helyiségek:

Tágas nappali erkélykapcsolattal

Külön nyíló hálószoba

Konyha

Háztartási helyiség

Külön fürdőszoba

Külön WC

Nagyméretű gardrób

Két külön tárolóhelyiség

Tágas előszoba

A nappaliból nyíló 3 m²-es erkély tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.

## Felújított állapot, alacsony fenntartás

Az ingatlan műszaki állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia.

Főbb műszaki előnyök:

Műanyag, hőszigetelt nyílászárók

Redőnyök

Klímaberendezés

Házközponti fűtés

Panelprogram keretében szigetelt épület

A korszerű nyílászárók és az épület szigetelése együttesen kedvező rezsiköltségeket biztosítanak.

## Rendezett társasház, kulturált lakókörnyezet

A társasház folyamatosan karbantartott, jó műszaki és pénzügyi háttérrel rendelkezik.

A lakók kényelmét szolgálja:

Két lift

Két bejárat

Kerékpártároló

Babakocsitároló

Tiszta és rendezett közös terek

Kulturált lakóközösség

## Lokáció, amely mindig érték marad

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, akár saját célra, akár befektetésként vásárolja meg.

Pár perc alatt elérhető:

M4 metró

49-es villamos

7-es és 133E busz

Kelenföld vasútállomás

️ Allee Bevásárlóközpont

Óvodák, iskolák

Gyógyszertárak, üzletek, szolgáltatások

A környék az egyik legkeresettebb budai lokáció, amely hosszú távon is értékálló választás.

## Kinek ajánljuk?

Első lakást vásárlóknak

Fiatal pároknak

Egyedülállóknak

Befektetőknek

Azonnal költözhető lakást keresőknek

Ha olyan otthont keres, amely jó állapotú, praktikus elrendezésű és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221

Referencia szám: LK078620-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 9. emelet