Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ŐRMEZŐ KEDVELT RÉSZÉN!

Eladó a XI. kerületben, a Menyecske utcában egy 51,5 m²-es (49 m² lakótér + 3 m² beépített loggia), 8. emeleti, egész nap világos, kiváló állapotú lakás, amely csendes környezetben, panorámás kilátással várja új tulajdonosát.

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően két külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás pároknak, kis családoknak vagy akár befektetők számára is. Az ablakos konyha természetes fénnyel rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Főbb jellemzők:
* 51,5 m² (49 m² lakótér + beépített erkély)
* lift
* 2 külön nyíló szoba
* panorámás kilátás
* egész nap világos fekvés
* ablakos konyha
* műanyag nyílászárók
* külön fürdőszoba és WC
* saját vízórák
* tehermentes ingatlan
* azonnal birtokba vehető

Műszaki tartalom:
* panelprogramban részt vett társasház
* homlokzati szigetelés
* korszerű műanyag nyílászárók
* egyedi mérésű távfűtés
* hűtő-fűtő klíma a nappaliban
* Felújított villany hálózat
* kamerarendszerrel védett épület

Fenntartási költségek:
* fűtés: kb. 7.000 - 8.000 Ft/hó télen.
* közös költség: 12.740 Ft/hó

Parkolás:A ház környezetében a parkolás lakossági engedéllyel rendkívül kedvező feltételekkel megoldott. 1. autó: 11 200 Ft/év, 2. autó: 24 400 Ft/év.Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyiraA lakás egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés. Néhány perc sétával elérhető az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint számos villamos- és buszjárat. A közelben megtalálható az Etele Pláza, a Bikás park, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, üzletek, éttermek, bankok és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges.Ha egy világos, jó állapotú, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakást keres saját részre vagy befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Hívjon bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/

Referencia szám: LK013807

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 8. emelet