Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

JÓ ÁLLAPOTÚ 3 SZOBÁS LIFTES PANELLAKÁS KELENFÖLDÖN!

Eladásra kínálunk, a XI. kerületben Kelenföld déli részén, az Albert utcában egy jó állapotú, 7. emeleti, 3 szobás , K-i ill. D-i tájolású, 61 négyzetméteres, erkélyes panellakást, remek kihasználhatósággal, az erkélyről panorámával.

TÁRSASHÁZ:
A zöld, parkos környezetben álló, 10 emeletes liftes ház 2019-ben esett át külső szigetelésen, valamint a tető- és a pinceszint is szigetelésre került. Korábban már a lépcsőházban található üvegfal és a víz fővezetékek (strang) cseréje is megtörtént, valamint a lift is felújításra került.
A társasház gazdálkodása átlátható, lakóközösség normális, barátságos.

LAKÁS:
A lakás teljeskörűen felújításra került, mely az alábbiakra terjedt ki:
- elektromos vezetékek cseréje
- szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott nyílászárók beépítése még nem történt meg, jelenleg fa nyílászárók vannak, de remekül funkcionálnak
- szobákban laminált parketta, a lakás többi részében járólap került lerakásra
- biztonsági ajtó beépítése
- fürdőszoba felújítása és vízvezetékek cseréje
- konyha felújítása és új konyhabútor beépítése.
A konyha ablakos és nagy méretű, ahol akár étkezőasztal is elfér. A konyhában IKEA konyhabútor és IKEA gépek kerültek beépítésre melyek a vételár részét képezik. Egyéb bútorok megegyezés tárgyát képezhetik.

KÖRNYÉK:
A környék biztonságos, az infrastruktúra kiváló, a közelben szabadtéri edzőpark, futókör, játszótér, óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda is található, valamint több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Spar, Tesco expressz) is van.
A háztól pár perc sétára villamosmegálló (17; 41; 47; 56), valamint buszmegálló található. Újbuda-Központ M4 metróállomás villamossal 10 perc alatt elérhető, továbbá 2 megállóra van az 1-es villamos is.

Közös költség: 16 e Ft / hó (tartalmazza: szemétszállítás, lépcsőház világítás, takarítás)
Rezsi: 20-25 e Ft / hó fogyasztástól függően (víz, villany, távhő)
Panelprogram: 25 e Ft / hó

Rugalmasan megtekinthető az ingatlan. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program ( 3 % -os hitel ) feltételeinek.

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Rugalmasan megtekinthető!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 7. emelet