Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül.

A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.

Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba – később már nem.

Főbb adatok:

214 m²-es alapterület
Pinceszint: 104 m²
szint: 75,5 m²
szint: 35 m²
Hozzá tartozó telekterület: körülbelül 200 m²

Háromszintes elrendezés:

Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet)
szint (nappali, konyha, étkező, szobák)
szint (szoba, gardrób)

Plusz további tetőtér még beépíthető.

A+ energetika

A műszaki leírás szerint:

40 cm tetőszigetelés
hőszivattyús fűtés
padlófűtés mindhárom szinten
mennyezethűtés-fűtés
H tarifás villanyóra

Prémium szerkezetek és anyagok:

30 cm nf főfalak
betonfödém
Terrán cserépfedés
6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel
elektromos redőnyök
elektromos garázskapu

Miért különleges?

A pince szint – ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházaktól:

teljes értékűen szigetelt
gépi vakolt falakkal
10 cm lépésálló hőszigeteléssel
simított betonpadlóval készül

Nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint.

Fürdők, konyha, belső terek – még te döntesz:

100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer
100.000 Ft-ig választható mosdószekrény
150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett
10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat
10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló

Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.

Kert és környezet:

viacolor kocsibeálló
viacolor járda
elektromos kétszárnyú nagykapu
3D táblás elválasztókerítés

Környezet:

A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.

A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is.

Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:

az M0
az M5
a Gyömrői út
a repülőtér

Várható átadás: 2026. 4. negyedév

Megbízható kivitelező referencia munkákkal!
Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat.
https://www.facebook.com/misianadrienn

Referencia szám: HZ083151

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület