Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Tűzkő utca, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Gazdagrét, 53 m2-es, 1+2 félszobás lakás eladó (szélsőkonyhás típus)

Eladó Gazdagréten egy 8. emeleti, 53 m2-es panellakás.
Az ingatlan különlegessége az úgynevezett szélsőkonyhás elrendezés, ahol a konyha saját ablakkal rendelkezik.
A lakás állapota felújítandó, de jelenleg is lakható, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

ALAPADATOK

- 53 m2 + loggia
- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- 8. emelet (lift van)
- Panorámás, világos terek
- Panel

FENNTARTÁS ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK

- Fűtés: Távfűtés, átalánydíjas (nincs egyedi mérés, ami kiszámítható, stabil hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban).
- Közös költség: 11040 Ft.
- Nyílászárók: Műanyag nyílászárók.
- Gépészet: Eredeti állapotú, de üzemképes.

ELHELYEZKEDÉS ÉS LOGISZTIKA

- Közlekedés: A 8E, 139, 108E buszok megállója 3 perc séta (Kelenföld vasútállomás/M4 metró 10 perc).
- Környezet: Infrastrukturálisan teljes körűen ellátott (Eleven Center, Spar, Aldi, orvosi rendelő, iskolák sétatávolságra).
- Parkolás: Közterületen ingyenes.

A LAKÁS ELŐNYEI

- A szélsőkonyhás kialakítás miatt minden helyiség természetes fényt kap és jól szellőztethető.
- A 8. emeleti elhelyezkedés csendesebb környezetet és jobb kilátást nyújt.
- Kiváló befektetési alap: a 3 külön szoba miatt magasabb bérleti díjért kiadható a felújítás után.
- Nincs elfedett hiba, az új tulajdonos saját igényei szerint modernizálhatja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Tűzkő utca, 8. emelet