Eladó panellakás – Budapest, X. kerület

Eladó panellakás leírása

49 m²-es, 2 szobás, erkélyes panellakás Újhegyen – akár azonnal költözhető!

Kezdő lakásnak, újrakezdéshez vagy befektetésnek is remek lehetőség az X. kerület közkedvelt, zöld környezetében, Újhegyen!

Eladásra kínálok egy 49 m²-es, 3. emeleti, két külön nyíló szobával és beépített erkéllyel rendelkező panellakást, amely jó állapotának és praktikus elrendezésének köszönhetően akár rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás délnyugati tájolású, így a nappali és a szobák kellemesen világosak, napfényesek. A megkímélt, jó állapotú faparketta, a fa nyílászárók, valamint a 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma tovább növelik a komfortot.

A lakás főbb jellemzői:
49 m² alapterület


emelet
2 külön nyíló szoba
beépített erkély
délnyugati tájolás
napfényes, világos helyiségek
jó állapot
megkímélt faparketta
fa nyílászárók
3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
egyedi villany- és vízmérés
FI-relével ellátott villamoshálózat
elektromos főzőlap és villanysütő
távfűtés, havi átalánydíj: 9 600 Ft
közös költség: 15 000 Ft/hó, amely a megtakarítási alapot is tartalmazza
alacsony fenntartási költség
1/1 tulajdon
tehermentes
akár azonnal költözhető
Rendezett, karbantartott társasház

Az ingatlan egy 1980–90 között épült, 10 emeletes panel társasház 3. emeletén található.

A ház rendezett, rendszeresen karbantartott, a lift felújított, a főbejárati kapu új, valamint a társasház pozitív megtakarítási alappal rendelkezik. A lakóközösség nyugodt és rendezett.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés

A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

A közelben megtalálható többek között:
iskola, óvoda, játszótér, SPAR, INTERSPAR, Lidl, pékség, háziorvosi rendelő, kutyafuttató és számos egyéb üzlet és szolgáltatás.

A közlekedés szintén kedvező: a közelben elérhető többek között a 68-as, 85-ös, 85E, 117-es, 185-ös és 268-as autóbusz, valamint éjszakai közlekedésként a 984-es és 985-ös járatok.

Kinek lehet ideális?

Az ingatlan jó választás lehet:

első saját otthont keresőknek,
pároknak,
újrakezdőknek,
kisebb család számára,
vagy akár befektetési célra is.

A két külön nyíló szoba, az erkély, a jó közlekedés és az alacsony fenntartási költség miatt saját célra és kiadásra egyaránt érdekes lehet.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú és akár azonnal birtokba vehető.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk egy személyes megtekintést!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy, 3. emelet