Eladó panellakás – Budapest, X. kerület, Csombor utca

Eladó panellakás leírása

ÓHEGYEN RENDKÍVÜL JÓ ELOSZTÁSÚ, 2+1 félszobás, II. Emeleti, DK-i FEKVÉSŰ lakás az ÓHEGY PARK KÖZELÉBEN! Otthon Start hitelre is megvásárolható!

Kőbánya legkedveltebb részén az Óhegyi Lakótelepen, IV. emeletes panelház II. emeletén egy DK-i fekvésű 2+1/2 szobás, 62 nm -es, részben felújított ingatlan eladó. A ház forgalomtól elzárt területen helyezkedik el zöldövezettel körbevéve. Csend és nyugalom szigete Budapest mértani közepén, ahonnan minden gyorsan elérhető.

LAKÁS
A lakás elosztása az alaprajzon látható. Ebben a kategóriában ez a legjobb kiosztás, nagy 10 négyzetméteres konyhával, duplaablakos hálószobával, jó térkihasználtsággal. A nyílászárók a lakásban duplaüveges korszerű műanyagra lettek korszerűsítve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban laminált parketta, az előszobában, konyhában PVC a fürdőben-wcben pedig hideg burkolat van. A fürdőszoba ráncfelvarráson esett át 10 évvel ezelőtt, ami érintette a vízvezetékeket és szanitereket. A lakás inverteres Samsung klímával felszerelt. Esztétikai fellújítást igényel, de jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. A fűtésről, melegvízről egyedi mérővel felszerelt távfűtés gondoskodik, így a fűtés költsége optimalizálható. Eladást gátló tényező nincs, tehermentes és azonnal költözhető. A fűtés költsége havi általányban 11.500 forint, a közösköltség összege 16.000 foint

HÁZ
A társasház tiszta és rendezett, a lakók barátságosak és kulturáltak. A ház megtakarítássokkal rendelkezik, pénzügyei rendezettek. Fűtéskorszerűsítés és végfalszigetelés megtörtént, illetve a lépcsőházi bejárati ajtók, ablakok cserélve lettek. A lépcsőház újrakövezve és frissen festve. Egyszóval elmondható, hogy a ház a nagy költségeket már letudta magáról. A lakáshoz tartozik egy pincerész. Az Óhegyi lakótelep a panelkategóriában mindig kedvelt választás volt a fiatalok és a családalapítók számára, rengeteget fiatalodott a telep az utóbbi pár évben.

KÖRNYÉK
A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Vegyesbolt, játszótér, és a sportpályák látótávra. A lakástól öt perc sétára található bölcsőde, óvoda, több iskola. Óhegy park, Újhegyi Uszoda és Stranfürdő kellemes sétával elérhető. Különböző üzletek (InterSpar, Lidl, Penny, Family Center, Auchan, DM, gyógyszertár) gyalogosan is gyorsan elérhető közelségben. A KÖKI Terminál, 3-as metró 85, 85e busszal 12 perc alatt, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhetőek. A kerület még mindig sok támogatást kap az infrastruktúra és környezeti fejlesztésekre.

Az ingatlan per tehermentes és 1/1 tulajdoni jogviszonyban van!

Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői és lakásfelújító csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan.
Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Csombor utca, 2. emelet