Eladó panellakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Világos, erkélyes, háromszobás otthon a Losonci téren, kedvező fűtési költséggel és kiváló közlekedéssel!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a közkedvelt Losonci téren eladó egy tulajdoni lap szerint 64 m²-es, háromszobás, jó állapotú lakás, amelyet egy hangulatosan berendezett, 4 m²-es erkély tesz még kellemesebbé. A napfényes terek, a praktikus elrendezés és a kiváló elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszik ezt az ingatlant saját otthonként és befektetésként is.

A lakás három szobája kényelmes életteret biztosít fiatal pároknak és családoknak, de az elrendezés az otthoni munkavégzéshez is megfelelő lehetőségeket kínál. A berendezett erkély ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez, miközben a világos belső terek egész nap kellemes hangulatot teremtenek.

A társasház korábban panelprogramban vett részt, amelynek keretében 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott, valamint a nyílászárókat is teljes egészében kicserélték. Ezek a korszerűsítések hozzájárulnak az épület kedvezőbb energetikai adottságaihoz.

A fűtés házközponti rendszerrel, egyedi méréssel működik, költsége még a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a havi 9.000 Ft-ot. A közös költség 30.000 Ft havonta, amely magában foglalja a szemétszállítást, a felújítási alapot, valamint a lépcsőház és a lift karbantartását is. A rendezett társasház és az összetartó lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét.

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedés. A 9-es busz, valamint a 72-es és 83-as trolibusz megállói körülbelül 3 perc sétával elérhetők, a Nagykörút, illetve a Klinikák és a Corvin-negyed M3-as metróállomásai pedig nagyjából 9 perc sétára találhatók. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ügyintézés egyszerűen megoldható.

A lakás megfelel az Otthon Start FIX 3%-os lakáshitel feltételeinek, ezért különösen érdekes lehet azok számára, akik első saját otthonukat keresik. A háromszobás kialakítás, az egyetemek közelsége és a jó közlekedés befektetési szempontból is vonzóvá teheti, hiszen az ingatlan hosszú távú bérbeadásra is alkalmas lehet.

Ha olyan lakást keres, ahol a napfényes terek, az erkély, a kedvező fűtési költség és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre érvényesülnek, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M341166

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 7. emelet