Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület

Eladó panellakás leírása

ELADÓ 71 M²-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS AZ ÚJPESTI LAKÓTELEPEN – RÓZSA UTCA

Budapest IV. kerületében, az Újpesti lakótelep kedvelt, jól ellátott részén, a Rózsa utcában kínálunk megvételre egy 71 m² alapterületű, 3 szobás, 10. emeleti lakást, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik.

Az ingatlan kiváló választás lehet családok számára, de azoknak is ideális, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik jól kiépített, folyamatosan fejlődő városrészében. A lakás jó állapotának köszönhetően akár rövid időn belül birtokba vehető, így új tulajdonosa számára nem feltétlenül szükséges hosszadalmas felújítással kezdeni a beköltözést.

A LAKÁS

A 71 m²-es alapterület praktikus, családbarát elrendezést biztosít. A három különálló szoba megfelelő életteret kínál egy család számára, ugyanakkor az egyik szoba akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy gyerekszobaként is használható.

A lakás 10. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos és kellemes adottságokkal rendelkezik, emellett magasabb emeleti lakásként a környező épületek és a zöld területek látványa is kellemesebb térérzetet biztosíthat.

A lakás egyik külön értéke a 4 m²-es erkély, amely kiváló helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztására, esti pihenésre vagy akár néhány növény elhelyezésére. A magasabb emeleti fekvés miatt az erkély kellemes kiegészítője lehet a lakótérnek.

A lakásban modern, igényesen kialakított fürdőszoba található, amely a mindennapi használat során is kényelmes és praktikus.

A fűtést távfűtés biztosítja, egyedi mérés nélkül. Ez kiszámítható és kényelmes fűtési megoldást jelent, amely a téli hónapokban is megfelelő komfortot biztosít.

ELHELYEZKEDÉS – ÚJPESTI LAKÓTELEP, RÓZSA UTCA

Az ingatlan a Rózsa utcában, az Újpesti lakótelep egyik jól ismert részén található. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a lakótelepi környezet ellenére számos zöldfelület, park és fákkal szegélyezett terület található a közelben.

A környék családok számára különösen praktikus, hiszen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A közelben több élelmiszerbolt, üzlet, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás megtalálható.

A környék parkjai és zöldterületei kellemes lehetőséget biztosítanak sétára, sportolásra, futásra vagy a gyermekekkel való szabadtéri kikapcsolódásra.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

A Rózsa utca elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező. Az Újpesti lakótelepről több busz- és villamosjárat segítségével könnyen elérhető Újpest központja, illetve Budapest más kerületei.

A környékről Újpest-Központ, valamint az M3-as metró is könnyen megközelíthető, így a belváros irányába történő utazás tömegközlekedéssel is kényelmesen megoldható.

A közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően azok számára is jó választás lehet az ingatlan, akik napi szinten járnak dolgozni vagy tanulni Budapest belsőbb kerületeibe.

Autóval szintén jól megközelíthető a környék, Újpest főbb útvonalain keresztül pedig több irányban is gyorsan elérhető Budapest többi része.

KINEK AJÁNLJUK?

A lakás elsősorban azok számára lehet ideális, akik:

tágas, 71 m²-es otthont keresnek,

három különálló szobára van szükségük,

fontosnak tartják az erkélyt,

családbarát, jól ellátott környéken szeretnének élni,

előnyben részesítik a jó tömegközlekedést,

nem szeretnének nagyobb felújítással kezdeni a beköltözést,

vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete, háromszobás kialakítása és erkélye miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó lehetőség.

A Rózsa utca és az Újpesti lakótelep olyan környezetet kínál, ahol a városi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető, ugyanakkor a környék zöldfelületei és parkjai kellemes, élhető környezetet biztosítanak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 10. emelet