Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület

Eladó panellakás leírása

Budapest IV. kerületében, Újpest egyik legkedveltebb és kiválóan ellátott részén, a Rózsa utcában eladó egy 7. emeleti, 34 nm-es, 1,5 szobás, rendkívül biztonságos és gazdaságos panellakás.

Az ingatlan kiemelkedő tulajdonsága a lakótelepi lakások között ritkaságnak számító, kiváló A+-os energetikai besorolás, amely a modern, 3 rétegű műanyag ablakoknak köszönhetően minimális hőveszteséget és rendkívül alacsony fűtési igényt garantál.
A ház folyamatosan szépül,modernizálódik. A lakók kényelmét szolgáló liftet nemrégiben teljesen felújították, a közeljövőben pedig a társasházban minden lakásba egyedi távhőmérő kerül beszerelésre, ami tovább optimalizálja a rezsiköltségeket.
A lakás biztonságára kiemelt figyelmet fordítottak: a zárt folyosórészen a lépcsőházban rács, valamint a bejárati ajtón is külön biztonsági rács védi az otthon nyugalmát.
A lakás keleti tájolású, így a reggeli órákban csodás napsütésben úszik, a meleg nyári délutánokon mégis kellemesen hűvös marad. A költözést nagyban megkönnyíti, hogy a vételár részét képezi a beépített konyhaszekrény, a praktikus, rengeteg holmit elnyelő gardróbszekrény, valamint egy újszerű hűtőszekrény is.
A fenntartási költségek jelenleg is rendkívül jól tervezhetők és fixek: a közös költség 36 500 Ft/hó, amely a külön vízóra hiányában, a korlátlan vízfogyasztást és csatornadíjat teljes egészében magában foglalja.

A környék infrastruktúrája hibátlan: a közvetlen közelben, sétatávolságra találhatók élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak, orvosi rendelő, iskolák és óvodák, míg a zöld felületek kedvelőinek a közeli parkok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A tömegközlekedés szintén kiváló, a ház környezetében megálló buszjáratokkal percek alatt elérhető Újpest-központ és az M3-as metróvonal, így a belvárosba való bejutás is gyors és zökkenőmentes. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető ingatlan, amely elhelyezkedése és paraméterei miatt ideális választás első lakásnak vagy könnyen kiadható, értékálló befektetésnek egyaránt. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M339344-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 05.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 7. emelet