A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan IV. kerületben, Újpesten, a Kassai utcában található. A 20E, 120-as, 121-es, 30-as, 230-as, 914-es autóbuszok, 14-es villamos megállói 2-3 percre találhatóak. A 3 Metro 10 percen belül elérhető így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Spar, CBa és több kisbolt kínál lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 10 emeletes, liftes, panelépítésű társasház a 1970-es években épült, benne 66 albetét található. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 71 nm-es, összkomfortos lakás a társasház 6. emeletén található, amit lifttel közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Balra a fürdő található, alapterületét a kamra egybenyitásával növelték meg, mellette a wc nyílik. A bejárattal szemben a konyha kapott helyet, ami ablakon keresztül szellőztethető. Jobbra a hallba lépünk, melyből a három külön nyíló szobába juthatunk. A két szélső szoba azonos alapterületű, a jobb oldali, erkélykapcsolatos. Minden szobából szép kilátás nyíliik, csendesek és világosak. A lakás állapota jó, a fűtőtestek és a nyílászárók cserére kerültek.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 71 nm
- Szoba: 17,5 nm
- Szoba: 17,5 nm
- Szoba: 9 nm
- Hall: 9 nm
- Konyha: 5,5 nm
- Fürdő: 5,5 nm
- Wc: 1 nm
- Előszoba: 4 nm
- Erkély: 4 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet távfűtés biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 23430 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást. Távfűtés átalány 14720 Ft/hó, szemétszállítás 2000 Ft/ hó.

PARKOLÁS:
A környék nem fizető övezet, a lakosok a ház előtt díjmentesen parkolhatnak.

Irányár: 81,9 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/TREeKd_Jqdd

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újpest m² ár

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1154 e Ft

1199 e Ft 4%

1203 e Ft 4%

1217 e Ft 5%

Ennek az ára

Újpest átlagár

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár