Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

***Felújított, klímás, két külön nyíló szobás lakás Békásmegyeren – az egyetem közelében!***

Akár Otthon Start hitellel is megvásárolható!

Békásmegyer dunai oldalán, a Boglár utcában kínálunk megvételre egy négy éve felújított, világos, két külön nyíló szobás, klimatizált lakást egy rendezett, liftes, tízemeletes panelházban.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a Milton Friedman Egyetem mindössze 750 méterre található, így akár gyalogosan is könnyedén megközelíthető. A két külön nyíló szoba miatt a lakás kifejezetten jó választás lehet egyetemisták számára, ugyanakkor saját otthonként vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál.

A lakás négy évvel ezelőtt felújításon esett át, így új tulajdonosának nem kell jelentős korszerűsítéssel kezdenie. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, mindkét szobában légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. Az erkély beépítésre került, azonban igény esetén az eredeti állapot visszaállítható.

Az alaprajz praktikus és jól kihasználható. A közkedvelt békásmegyeri panel kialakításnak megfelelően középen helyezkedik el az előszoba, a konyha, a fürdőszoba és a külön WC, két oldalán pedig egy-egy tágas, külön nyíló szoba található. Ennek köszönhetően a lakás akár két különálló élettér kialakítására is alkalmas lehet, ami befektetési szempontból is kifejezetten előnyös.

A lakáshoz tartozó folyosón mindössze három lakás található, amely a lifttől ráccsal leválasztott. Ez nyugodtabb, rendezettebb és biztonságosabb környezetet biztosít az ott élők számára.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség, a felújítási alap, a szemétszállítás és a gázdíj együttesen mindössze 19 000 Ft havonta. A fogyasztásfüggő költségek – a fűtés, víz, villany és internet – átlagosan további 30–40 000 Ft körül alakulnak havonta.

A társasház rendezett, az épület a Békásmegyeri 1. számú Lakásfenntartó Szövetkezet kezelésében áll. A lakás ablakai a Hímző utcai házsorra néznek.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes. A kötelező energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat is elkészült, így a lakás jogi és műszaki szempontból is rendezett, gyorsan birtokba vehető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és különböző szolgáltatások megtalálhatók, a tömegközlekedéssel pedig Budapest több pontja is könnyen elérhető. Békásmegyer dunai oldala emellett kellemes, zöldebb környezetet kínál, amely számos lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére.

A lakás ideális választás lehet egyetemistáknak, első otthonukat keresőknek, pároknak, szülőknek, akik gyermekük számára keresnek egyetemi lakhatást, valamint befektetőknek is, akik jól kiadható, két külön nyíló szobás ingatlant keresnek.

Az ingatlan Otthon Start lakáshitellel is megvásárolható, amennyiben a vásárló megfelel a program személyi és banki feltételeinek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújított, alacsony fenntartású, kiváló elhelyezkedésű békásmegyeri lakás, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Referenciaszám: M335229

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335229

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 9. emelet