Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó a 3. kerület közkedvelt részén, Római-part szomszédságában, a Pók utcai lakótelepen egy 4. emeleti, 73 nm-es, 4 szobás lakás!

Az egyik legnagyobb előnye a lakásnak a ritka, 4 szobás kialakítás, amely ebben a kategóriában kifejezetten keresett. A zárószintnek köszönhetően nincs felső szomszéd, így a nyugodt, zavartalan otthoni környezet garantált.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- A lakás déli tájolásának és zöldre néző panorámájának köszönhetően világos, nyugodt hangulatú otthon, ahol a természet közelsége a mindennapok része.
- A 73 nm-es lakás praktikus elosztású, 4 külön nyíló szobával, amely kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.
- A konyha jó állapotú és gépesített, a műanyag nyílászárók pedig szúnyoghálókkal és redőnnyel felszereltek.
- A fürdő és a WC külön helyiségben található.
- A fűtés távhővel megoldott, emellett klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban komfortos a lakás hőmérséklete.
- A fenntartás kedvező: a közös költség mindössze 18.000 Ft, a fűtés átalány 16.500 Ft, a további fogyasztás pedig egyedi mérés alapján történik.
- A társasház jó állapotú panel épület, rendezett környezettel és kulturált lakóközösséggel.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- A környék rendkívül családbarát, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek és mindennapi szolgáltatások néhány perces távolságon belül elérhetők.
- Az üzletek és bevásárlási lehetőségek szintén rövid sétával megközelíthetők, így a napi ügyintézés kényelmesen megoldható.
- A Római-part mindössze kb. 500 méterre található, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy esti sétára.
- A közlekedés kiváló: a H5-ös HÉV Aquincum megállója 5–8 perc sétával elérhető, emellett több buszjárat (106, 34, 134, éjszakai járatok) is rendelkezésre áll.
- Az épület körül ingyenes parkolás biztosított, és mindig található szabad hely a közelben.

Az ingatlan elhelyezkedése és elosztása miatt saját részre és befektetésként is kiváló választás, a 4 szobás kialakításnak köszönhetően könnyen kiadható és hosszú távon is értéktartó.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, azzal frissítésre kerül a hirdetés.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet