A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Lutter Liza

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Eladó a 3. kerület közkedvelt részén, Római-part szomszédságában, a Pók utcai lakótelepen egy 4. emeleti, 73 nm-es, 4 szobás lakás!

Az egyik legnagyobb előnye a lakásnak a ritka, 4 szobás kialakítás, amely ebben a kategóriában kifejezetten keresett. A zárószintnek köszönhetően nincs felső szomszéd, így a nyugodt, zavartalan otthoni környezet garantált.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- A lakás déli tájolásának és zöldre néző panorámájának köszönhetően világos, nyugodt hangulatú otthon, ahol a természet közelsége a mindennapok része.
- A 73 nm-es lakás praktikus elosztású, 4 külön nyíló szobával, amely kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.
- A konyha jó állapotú és gépesített, a műanyag nyílászárók pedig szúnyoghálókkal és redőnnyel felszereltek.
- A fürdő és a WC külön helyiségben található.
- A fűtés távhővel megoldott, emellett klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban komfortos a lakás hőmérséklete.
- A fenntartás kedvező: a közös költség mindössze 18.000 Ft, a fűtés átalány 16.500 Ft, a további fogyasztás pedig egyedi mérés alapján történik.
- A társasház jó állapotú panel épület, rendezett környezettel és kulturált lakóközösséggel.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- A környék rendkívül családbarát, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek és mindennapi szolgáltatások néhány perces távolságon belül elérhetők.
- Az üzletek és bevásárlási lehetőségek szintén rövid sétával megközelíthetők, így a napi ügyintézés kényelmesen megoldható.
- A Római-part mindössze kb. 500 méterre található, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy esti sétára.
- A közlekedés kiváló: a H5-ös HÉV Aquincum megállója 5–8 perc sétával elérhető, emellett több buszjárat (106, 34, 134, éjszakai járatok) is rendelkezésre áll.
- Az épület körül ingyenes parkolás biztosított, és mindig található szabad hely a közelben.

Az ingatlan elhelyezkedése és elosztása miatt saját részre és befektetésként is kiváló választás, a 4 szobás kialakításnak köszönhetően könnyen kiadható és hosszú távon is értéktartó.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1438 e Ft

1257 e Ft -14%

1230 e Ft -17%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

105 M Ft m Ft

78.5 m Ft -34%

75.6 m Ft -39%