Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Raktár utca, 6. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest III. kerület Óbudán az Árpád hídhoz közel a Raktár utcában 10 emeletes panelépület 6.emeletén 3 szobás körpanorámás loggiás 65 nm-es lakás eladó.
A társasház parkokkal körbe vett részen található. Folyamatosan karbantartott épület, tisztán tartott ,nemrégiben szigetelték a tetőt és a liftet is gépészetileg teljes körűen felújították. Az idei közgyűlés megszavazta a ház szigetelését, amely munkálatait nemsokára elkezdik. A lakó közösség összetartó, jó szomszédi viszony a jellemző.
A 3 szobás lakás elosztása és a környék kiváló lokációja miatt tökéletes otthont nyújt gyermekes családok számára.
Pozitívumok:
- déli fekvés miatt gyönyörű napfényes
- a kb. 4 nm-es loggiáról körpanoráma, kilátással a Budai hegyekre
- cserélt nyílászárók redőnnyel ellátva
- cserélt radiátorok
- lakható állapot
- kiváló lokáció – Oktatási intézmények, Szakorvosi rendelő, bevásárlási lehetéségek

Rezsi költségek:
- közös költség 17,840.-Ft felújítási alappal együtt
- ház szigetelés 3,010.- Ft
- fűtés a vízfelmelegítéssel együtt: 12,170.- Ft
- gázátalány: 2 havonta 5,000.- Ft
- víz- áram díj használat után fizetendő

Igény szerint felújítandó, de lakható állapotú,akár tisztasági festés után költözhető.
Befektetési célból vásárolóknak is jó választás lehet a központi elhelyezkedése miatt.
Az ingatlan per és tehermentes, banki hitelre is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 05.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Raktár utca, 6. emelet