Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, ERKÉLYES GARZON A MARINA PARTON KIVÁLÓ SAJÁT OTTHONNAK ÉS BIZTOS BEFEKTETÉSNEK!Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb városrészében, a Marina parton kínálok megvételre egy 41 nm-es, 3. emeleti, keleti tájolású, 6 nm-es erkéllyel rendelkező lakást egy 2011-ben épült, modern társasházban.Az utcai nézetű lakásnak köszönhetően a terek rendkívül világosak, a keleti tájolás pedig kellemes reggeli napsütést biztosít, miközben a nyári délutánokon sem melegszik túl. A 6 nm-es erkély tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.A lakás alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, praktikus elrendezése és kiváló elhelyezkedése miatt pedig hosszú távon is könnyen kiadható. A környéken jelenleg reálisan elérhető bérleti díj 300.000 Ft + rezsi / hó, így befektetési célra is kiváló választás.A társasház rendezett, igényes, 24 órás biztonsági szolgálattal működik, valamint parkosított belső kerttel és játszótérrel biztosít nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet.A Marina part egyik legnagyobb értéke a környezetNéhány perc sétával elérhető a Duna-parti sétány, ahol éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek és zöldterületek várják az itt élőket. A környék egyszerre kínál modern városi infrastruktúrát és természetközeli kikapcsolódási lehetőséget.Közlekedés:Az M3-as metró, több buszjárat, valamint a Váci út közelsége révén a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.Kinek ajánlom?első saját otthont keresőknek,befektetőknek, akik stabilan kiadható lakást keresnek,azoknak, akik értékelik a modern lakókörnyezetet, a Duna közelségét és a kiváló infrastruktúrát.Ha olyan lakást keres, amely saját otthonként és befektetésként is hosszú távon értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK057266

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet