A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 622

Virág Olga

Szentendre Városkapu

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN

Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.

A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.
A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.
Felső szomszéd nincs.

MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS

Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át:
Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere
Teljes víz- és szennyvízvezeték csere
Egyedi, épített konyhabútor
Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap
Mosógép és mosogatógép a vételár része
7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó
Új beltéri ajtók
Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor
Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz
Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók
Hidromasszázskád
Klímaberendezés

A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.

Átlagos havi költségek:
Fűtés: ~14.000 Ft
Villany: ~6.000 Ft
Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft
Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt)

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET

A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők.
Csendes, gondozott lakókörnyezet
Rendezett, jó lakóközösség
Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház
Ingyenes közterületi parkolás

IDEÁLIS VÁLASZTÁS

Kiváló elosztása miatt tökéletes:
családoknak
összeköltözőknek
befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)

Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1215 e Ft

1312 e Ft 7%

1221 e Ft 0%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.9 M Ft m Ft

81.4 m Ft -10%

76.6 m Ft -17%