A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 351

Pataky Rita

Családi Ingatlan Centrum

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Felújított, 67 nm-es, 3 szobás lakás eladó a Pók utcai lakótelepen – garázzsal opcionálisan!

Eladóvá vált egy 67 nm-es, világos, 3 szobás, felújított lakás a közkedvelt Pók utcai lakótelepen, egy rendezett, 4 emeletes panelház 2. emeletén (lift nincs).

Lakás jellemzői :
• 67 m² alapterület
• 3 különnyíló szoba
• K–Ny-i tájolás
• Csendes, zöld környezet
• 4 éve cserélt, korszerű nyílászárók
• Redőny, szúnyogháló, belső pliszé minden ablakon
• 1 éves, magas minőségű biztonsági bejárati ajtó (extra hangszigeteléssel)

• Egyedileg tervezett, nagy méretű gardróbszekrény
• Klíma a hálószobában
• A nappali, konyha és hálószoba egy nagy fákkal benőtt, csendes hátsó kertre néz, így a lakás nyugodt, zöld panorámát kínál.

• A másik két szoba forgalomtól mentes utcára, parkolóra és két hatalmas fenyőfára néz.
• A jelenleg irodaként használt helyiség egyszerű válaszfallal újra külön szobává alakítható, az eredeti ajtó is rendelkezésre áll.

• A nappali keleti tájolásának és az árnyas környezetnek köszönhetően a lakás nyáron is kellemes hőmérsékletű.
Opcionálisan megvásárolható garázs – ritka lehetőség a környéken!
A lakással szemben eladó egy:
• 14 nm-es garázs
• Elektromos autó töltésére alkalmas kiépítéssel
• Saját kültéri parkolóhellyel (közvetlenül a bejárattal szemben)
• Vételár: +15 M Ft
• A garázs nemcsak parkolásra, tárolóként is használható

Környék – az egyik legélhetőbb része Óbudának
• Római-part – 5 perc séta
• Budai hegyek – 20–30 perc kerékpárral
• Több bolt, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola pár perc sétára
• Kiváló tömegközlekedés:
• 160-as busz – 3 perc
• Aquincum HÉV megálló – kb. 10 perc
• A környék hangulata olyan, mintha az ember üdülni érkezne haza minden nap.

Kinek ajánlom?
• Kisgyermekes családoknak – biztonságos, zöld környezet, minden intézmény a közelben
• Home office-ban dolgozóknak – külön dolgozószoba lehetőség
• Befektetőknek – kiváló kiadhatóság a lokáció miatt
• Aktív életmódot kedvelőknek – Duna-part, kerékpározás, túrázás pár percen belül
• Elektromos autóval rendelkezőknek – töltési lehetőség saját garázsban

Ez a lakás ritka kombinációja a zöld környezetnek, a praktikus elrendezésnek és a kiváló infrastruktúrának, ráadásul garázsvásárlási lehetőséggel.

Ha egy élhető, szerethető otthont keresel Óbudán, ez a lakás tökéletes választás lehet.

Várom hívását a hét bármely napján !

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 05.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rómaifürdő m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1403 e Ft

259 e Ft -441%

1312 e Ft -7%

1221 e Ft -15%

Ennek az ára

Rómaifürdő átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár