Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Ritka lehetőség a Római-part közelében - amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedésselMegvételre kínálok egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Római-part közvetlen közelében, a csendes és családbarát Csónakház utcában.A lakás jellemzői:- első emeleti, egy 4 szintes, az 1980-as években épült, gondozott társasházban található - ilyen elrendezésű és fekvésű lakás ritkán elérhető a környéken.- amerikai konyhás nappali és három külön nyíló hálószoba - ideális családok számára vagy otthoni munkavégzéshez.- keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, jól átszellőztethető.Műszaki és esztétikai felújítások:- A fürdőszoba és WC teljeskörű felújítása 9 éve történt, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. Minőségi Ravak zuhanykabin került beépítésre.- Az elektromos hálózat felújított, 3 éve új biztosítéktáblát és FI-relét is felszereltek, amely biztosítja a biztonságos működést.- A konyha 2 éve teljesen megújult, modern beépített gépekkel: - Electrolux indukciós főzőlap, - Whirlpool 6. érzék sütő, - Bosch 9 terítékes mosogatógép, - Beépített, alul fagyasztós hűtőszekrény.- Új laminált padló került lerakásra szintén 2 évvel ezelőtt.- Az egyik hálószobában beépített gardróbszekrény található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.- Minden helyiségben 2 rétegű műanyag ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.- A lakásban távhő biztosítja a meleget és a meleg vizet, továbbá megtalálható az előszobában egy hűtő-fűtő klíma is.További előnyök:- A lakáshoz két közös tárolóhelyiség is tartozik, amely biciklik, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására kiválóan alkalmas.- A társasházban elérhető a ONE (volt DIGI) és a Telekom internet- és TV-szolgáltatása is.Rezsiköltségek:- Közös költség (mindennel): 14.500 Ft/hó- Távhő átalány: 18.500 Ft/hó- Víz és villany: fogyasztás alapján- Gáz nincs a lakásbanA lakás elhelyezkedése kiváló:- A Római-part pár perc sétával elérhető, ahol sétány, kerékpárút, éttermek, bárok és sportolási lehetőségek várják a kikapcsolódni vágyókat.- A 106-os busz megállója mindössze 2 perc sétára található. Ez a járat körjáratként közlekedik a Göncz Árpád városközponthoz, amellyel könnyen és gyorsan elérhető az 1-es villamos, a 9-es busz, a 3-as metró, illetve a H5-ös HÉV is- Autóval is jól megközelíthető, és sok parkolóhely található a ház közvetlen közelében.Infrastruktúra a közelben:- Óvoda közvetlenül a közelben- Iskola, élelmiszerboltok, pékségek, cukrászdák, éttermek, gyógyszertár, szolgáltatók- Fitness és gym terem kb. 8 perc sétatávolságraEz a lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének zöldövezeti, mégis jól megközelíthető helyen élni.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Érd: Mány Marcell 06 20 410 1414

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet