Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Felújított, világos, 2 szobás, lodzsás, panellakás Óbudán. Csendes környezet, kiváló közlekedés, minden egy helyen!

A Flórián tér közvetlen közelében, a Miklós utcában, 48 m²-es, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, lodzsás, pár éve teljes körűen felújított, 8. emeleti lakás eladó. A társasház kulturált, akadálymentesített, felújított belső terekkel, rendezett lakóközösséggel.

A lakás a NY-i oldalra, a hegy felé néz, világos, napos.
A lakásról:
- 2 teljesen külön nyíló, tágas szoba, így ideális akár családnak, akár bérbeadásra is.
- Lodzsás szoba, ahol kényelmesen ki lehet ülni, nincs beépítve - ideális egy nyugodt reggelihez vagy esti borozáshoz.
- Minden nyílászáró új, műanyag ablak, redőnnyel felszerelve, így kiváló a hő- és hangszigetelés.
- Teljes körű gépészeti felújítás is volt 7 éve: új víz- és villanyvezetékek, biztonságos, korszerű elektromos rendszer.
- Cserélt burkolatok minden helyiségben, új konyhabútor.
- Nagy ablakos, jól szellőztethető konyha.
- Zuhanyzós fürdőszoba.
- Új radiátorok, egyedileg mérhető távfűtés, beépített klíma.
- A hőmennyiség-mérővel gazdaságos költségek (8.000.- Ft/hó körül).
- Közös költség: 10.272.- Ft/hó.

A környék előnye:
- Flórián tér, Óbuda, minden kéznél:
- Tökéletes közlekedés: 1-es villamos, H5 hév, több buszjárat, gyors elérés a belvárosba.
- Bevásárlás: Lidl, SPAR, Aldi, Rossmann, patika, piac mind pár perc sétával elérhető.
- Szolgáltatások: orvosi rendelő, óvodák, iskolák, posta, bankok ideális hosszú távra.
- Szabadidő: Duna-part, parkok, futópályák, edzőpályák, játszóterek, Fő tér illetve Szentlélek tér, KOBUCI minden karnyújtásnyira.
- Kulturális környezet: óbudai múzeumok, kis kávézók, történelmi hangulat.

Kinek ajánljuk?
- Családoknak, akiknek fontos a tágas tér, világos otthon és infrastruktúra a közelben.
- Jelenleg bérbe van adva, így befektetésként gyorsan átvehető.
Befektetőknek, akiknek fontos, hogy gyorsan pénzt termeljen a befektetése és gondozásmentes, jó elhelyezkedésű lakást keresnek.
- Első lakást kereső összeköltözőknek, akik nem akarnak felújítással foglalkozni, de hosszú távon terveznek.

Ha szeretne bővebb információt vagy megtekintené az ingatlant, jelezze! Hívjon, akár hétvégén is! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető.
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 8. emelet