Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

Hegyekre néző panoráma, csend és kiváló közlekedés 3 szobás lodzsás lakás Óbudán, a Flórián tér közelében!

Eladó egy felújításra előkészített, világos, három szobás lakás a Vörösvári úton, egy panelprogramos, korszerűen szigetelt, napkollektoros társasházban, Óbuda egyik legkeresettebb részén, a Flórián tér szomszédságában. Az ingatlan különlegessége a hegyekre nyíló panoráma, a három irányba néző ablakok, valamint a csendes környezet ideális választás akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak.

A lakás legfontosabb előnyei:
- 66 m²-es, három különnyíló szobás elrendezés, praktikus és élhető térkialakítással
- 4 m²-es zárt lodzsa, ahonnan gyönyörködhet a Budai-hegyek és a Pilis látványában
- Ablakos konyha kamrával - kamra akár önállóan is használható, de a konyhához is csatolható
- A teljes elektromos hálózat cserélve lett, új villanyórával (25A)
- új vízórák
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal
- Új, biztonsági bejárati ajtó biztosítja a nyugalmat és a védelmet
- A vételár tartalmazza a már megvásárolt burkolatokat és anyagokat (laminált padlók, csempék, dekorlapok stb.) a felújítás akár azonnal megkezdhető
- Tehermentes ingatlan, amely rövid időn belül birtokba vehető

A társasház jellemzői:
- Panelprogram keretében korszerűsített, napkollektorral felszerelt, hőszigetelt épület
- Egyedileg mérhető távfűtés, alacsony fenntartási költségekkel
- Kulturált, nem rácsozott lépcsőházi folyosó, rendezett közösségi terek

Lokáció, amely minden szempontból kiváló:
- A lakás mindössze pár perc sétára található a Flórián tértől, Óbuda egyik legjobb közlekedési csomópontjában
- Könnyen elérhető: 1-es villamos, HÉV, 9-es, 11-es, 137-es, 218-as buszok, éjszakai járatok
- A közelben szinte minden megtalálható: rendelőintézet, piac, gyógyszertár, iskolák, óvodák, boltok, bankok
- Kiváló választás kisgyermekes családoknak játszóterek, parkok, futópályák, Duna-part, Fő tér és Szentlélek tér mind karnyújtásnyira

Ez a lakás tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy egy igazán értékes, nyugodt és jól megközelíthető otthont alakítson ki magának a felújítást már előkészített, Önnek csak be kell fejeznie.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685

Referencia szám: LK080725

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 9. emelet