Eladó nyaraló

Tatabánya, Sárberek

Eladó nyaraló leírása

Kiváló adottságú telek stabil házzal a Baromállás dűlőben – karnyújtásnyira Tatabányától!
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Baromállás dűlő a környék egyik legkedveltebb külterületi része, amelynek legnagyobb előnye a város közvetlen közelsége és a folyamatosan fejlődő infrastruktúra. Az ingatlan Tatabányához rendkívül közel helyezkedik el, a szilárd betonúttól mindössze 200 méterre, így az év minden szakában könnyen megközelíthető. A dűlő élhetőségét bizonyítja, hogy a közelben óvoda is található, és a szervezett szemétszállítás is megoldott, így az ingatlan nemcsak hétvégi háznak, hanem akár egy kis módosítással állandó lakhatásra is alkalmas környezetben fekszik. Itt a természet nyugalmát élvezheti anélkül, hogy le kellene mondania a város adta kényelmi szolgáltatásokról.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Az ingatlan főbb jellemzői:
Hatalmas telek: Az 1316 nm-es terület rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, önellátó gazdálkodásra vagy egy tágas szabadidős udvar kialakítására.


Stabil és száraz épület: A telken egy masszív, téglából épült ház áll, amely szerkezetileg kifogástalan, a tető pedig síkpalával van fedve.Az ingatlan jelenlegi állapotában nem lakható, azonban stabil, száraz alapokkal rendelkezik.

Közművek és vízellátás: Az ingatlanban az áram be van vezetve, a vízellátást pedig egy megbízható fúrt kút biztosítja.

Fűtés: A ház melegéről jelenleg egy hagyományos kályha gondoskodik. Az épület kéménye kifejezetten jó állapotban van, így a fűtés teljesen biztonságosan használható, a hidegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet teremtve.

Praktikus elosztás: A ház hasznos alapterülete kb. 50 nm, mely három szinten terül el: pince, földszint és tetőtér. Fürdőszoba nem található az épületben és a viz nincs bevezetve.

Kültéri élettér: A földszinten egy kellemes terasz, az emeleti részen pedig egy erkély kapott helyet, így mindkét szinten élvezheti a kertre néző kilátást és a friss levegőt.

Parkolás és tárolás: Az udvarra kényelmesen be lehet állni autóval. A ház alatti pince masszív kialakításának köszönhetően könnyen és gyorsan garázzsá alakítható.

Külön melléképület: A telken található egy körülbelül 15 nm-es különálló tároló is, amely tökéletes helyszínt biztosít a kerti szerszámok, gépek és egyéb eszközök zárt, biztonságos tárolására.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás kertbarátoknak és hobbikertészeknek, akik egy ekkora telken végre megvalósíthatják elképzeléseiket. Kifejezetten ajánljuk azoknak, akik Tatabánya közelségében keresnek megfizethető, stabil lakhatási alternatívát, vagy egy olyan hétvégi házat, ahová a városi zaj elől bármikor elmenekülhetnek. A dűlőben lévő óvoda és a jó megközelíthetőség miatt akár fiatal párok számára is ígéretes lehetőség, akik saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat. Ha fontos Önnek a masszív épület, a nagy telek és a város közelsége, jöjjön el és tekintse meg ezt a remek adottságú ingatlant!
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

Nyaralók ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Sárberek