Eladó nyaraló

Tahitótfalu

Eladó nyaraló leírása

Hivatkozási szám: TSZB1143
Építési telek és „Saját Édenkert” egyben – Panorámás lehetőség Tahitótfalu hegyoldalában!

Eladásra kínálunk Tahitótfalu legkedveltebb, Tahi oldalán, a Külső Nyulas utcában egy
rendkívül gondosan karbantartott, 1515 m² -es belterületi ingatlant.
Ez a telek nem csupán egy darab föld: egy beállt, termő gyümölcsössel rendelkező, azonnal használható pihenőhely, amely egyben tökéletes alapja leendő álmai otthonának.

Miért ez az ingatlan a legjobb választás?
1. Kiváló építési adottságok (Lke-5 övezet): Az ingatlan besorolása Lke-5 (Kertvárosias lakóterület), amely a következő építési lehetőségeket biztosítja:
- Beépíthetőség: 15%, ami egy akár 227 m² alapterületű családi ház felépítését is
lehetővé teszi.
- Építési mód: Szabadon álló vagy oldalhatáros beépítés.
- Épületmagasság: Maximum 4,5 méter, ideális egy modern, tájba illeszkedő
földszintes vagy tetőtér-beépítéses házhoz.
- Telekméret: Az 1515 m² bőven meghaladja az övezetben előírt 1000 m²-es
minimumot, így tágas élettér alakítható ki.
2. Azonnal használható komfort:
Nem kell várnia az építkezés végéig, hogy élvezze a környéket! Az ingatlanon található:
- Egy karbantartott, beton tuskókon álló ILKA típusú faház (gazdasági épületként
feltüntetve), amelyben előszoba, konyha-étkező és zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel)
található. A víz és villany bevezetve, a nyári hőséget pedig légkondicionáló enyhíti.
- Egy légkondicionált lakókocsi két külön hálórésszel, ideális vendégek fogadására
vagy gyerekeknek.
- Egy praktikus kerti tároló a szerszámoknak.
3. „Zöld arany” – Egy komplett biogazdaság:
A telek fele részén egy évtizedek alatt szakértelemmel nevelt, bőven termő gyümölcsös
és konyhakert található:
- Gyümölcsfák: 2 cseresznye, 4 alma (téli-nyári), 5 kajszibarack, 2 őszibarack, 2 szilva.
- Bogyósok: Josta, valamint kb. 40 méternyi málna és ribizli sor.
- Konyhakert: Gondozott veteményes a család friss zöldségszükségletéhez.

Kinek ajánljuk?
- Családoknak, építkezőknek: Akik nem egy kopár telken akarnak kezdeni, hanem
értékelik a meglévő, értékes növényzetet és a már kiépített közműveket. Az építkezés alatt a faház és a lakókocsi felvonulási épületként vagy ideiglenes lakhelyként is tökéletes.
- Nyaralót keresőknek: Akik a város zajától elvonulva, saját gyümölcsöt szüretelve
szeretnének pihenni egy panorámás, tiszta levegőjű környezetben, ahol minden
technikai feltétel (hűtés, fürdő) már adott.

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget, ahol a természet és a kényelem már most
Önre vár! Tekintse meg személyesen, és szeressen bele a Külső Nyulas utca nyugalmába!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tahitótfalu