Eladó nyaraló – Szegvár

Eladó nyaraló leírása

Eladásra kínálunk falusi turizmusra kialakított, különleges tanyabirtokot!
Nem csupán egy tanyát, hanem egy már megálmodott vidéki életérzést kínálunk eladásra.
Szentes városától mindössze körülbelül 8 km-re található ez a 5755 m2-es, teljesen körbekerített tanyabirtok, amelyet jelenleg is falusi turizmus céljára használnak. A hagyományos alföldi építészet, a fehérre meszelt vályogfalak, a búbos kemencék, a gerendás mennyezetek, a tornác, a levendulás, a kerti tó és a közösségi terek együtt olyan hangulatot teremtenek, amelyet mesterségesen szinte lehetetlen lenne újraalkotni.
A birtok kiváló alap lehet falusi vendégház, családi vagy baráti elvonulóhely, alkotó- és jógatábor, gyermektábor, gasztroprogramok, levendulás rendezvények, kisebb esküvők és családi események helyszínének is.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan 2647 m2 kivett tanya és 3108 m2 legelő, összesen 5755 m2, ezért az adásvétel kifüggesztéses eljárás alá esik. (A legelő művelési ágú területrész miatt az adásvétel a mezőgazdasági földekre vonatkozó földforgalmi szabályok szerinti eljárásban történik.)
A birtok központja a hangulatos, 90,5 m2-es vályog főépület, amelyben három szoba található. Két szoba laminált padlós, egy helyiség padlószőnyeggel burkolt, a konyhában pedig hagyományos metlaki található, valamennyi helyiség betonozott. A házhoz egy további 33,5 m2-es, oszlopos veranda kapcsolódik, amely önmagában is meghatározza az épület igazi tanyasi karakterét.
A belső terekben megmaradtak azok az értékes részletek, amelyek a fotókon is azonnal visszaadják a hely hangulatát: látszó gerendák, vastag vályogfalak, búbos kemencék, régies nyílászárók és rusztikus terek. A fürdőrészben 2 WC és 4 zuhanyzó szolgálja a vendégeket, ami szálláshelyi vagy táboroztatási célra kifejezetten előnyös kialakítás.
A főépülettől különálló, 25,6 m2-es közösségi konyha és étkező további lehetőségeket kínál nagyobb társaságok kiszolgálására. Ehhez egy körülbelül 25 m2-es fedett terasz kapcsolódik, amely jó időben természetes folytatása lehet a közösségi térnek: reggelikhez, vacsorákhoz, közös főzésekhez vagy akár kisebb programokhoz.
A birtokon egy 32,4 m2-es garázs, valamint mellette egy különleges, 69 m2-es rendezvénytér is található. A 10,5 × 6,6 méteres helyiség asztalos elrendezéssel nagyjából 35-45 fő kényelmes fogadására lehet alkalmas, így családi események, workshopok, táborok, kisebb rendezvények vagy közösségi programok számára is remek lehetőség. A tényleges hivatalos befogadóképesség természetesen a kialakítástól és a vonatkozó tűzvédelmi előírásoktól függ.
És itt még nem ér véget a történet.
Az udvar egyik ékköve a hangulatos kerti tó, a gyermekes vendégek számára játszótér áll rendelkezésre, a birtok délkeleti részén pedig körülbelül 1500 tő levendula sorakozik. A levendulás nemcsak látványelem: megfelelő koncepcióval fotózások, levendulaszüret, kézműves programok és tematikus rendezvények alapját is adhatja.
A közműellátás a tanyasi adottságokhoz igazodik. A birtokon vezetékes villany van, 3 × 16 A teljesítménnyel, a teljes elektromos hálózatot rézvezetékkel újrahúzták, új kapcsolókkal és dugaljakkal. A vízellátást egy 102 méter mély fúrt kút és hidrofor szivattyú biztosítja. Meleg vízről villanybojler gondoskodik, a fűtés pedig a hagyományos búbos kemencékkel történik.
A szennyvízelvezetést két külön derítő szolgálja: az egyik a főépülethez, a másik a hátsó közösségi konyhához tartozik. A vízhálózat kiépített, ugyanakkor néhány szerelvény (például bizonyos zuhanytelepek és a konyhai mosogató csaptelepe) még felszerelésre vár.
A fotókon látható berendezések kiválóan bemutatják, milyen hangulat és koncepció hozható létre az épületekben, ugyanakkor fontos, hogy az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra.
Ez a birtok elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki nem egy átlagos tanyát keres, hanem egy karakteres, már meglévő falusi turisztikai alapot, ahol a vendégfogadáshoz, programokhoz és közösségi eseményekhez szükséges terek jelentős része már rendelkezésre áll.
Autentikus alföldi hangulat. Több különálló funkcionális épület. Rendezvénytér. Közösségi konyha. Fedett terasz. Kerti tó. Játszótér. 1500 tő levendula. Mindez egy közel 5800 m2-es, körbekerített birtokon.
Itt nem nulláról kell elkezdeni megálmodni a falusi turizmust ? a történet már elkezdődött. Az új tulajdonosnak csak tovább kell írnia.

Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! ***
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M339872-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szegvár