Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

Modern, új építésű ház Szeged-Subasán – csend, természet és korszerű megoldások

Távolabb a város zajától, zöld környezetben várja leendő tulajdonosát ez a modern, könnyűszerkezetes ingatlan. Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetre, saját kertre és korszerű műszaki megoldásokra vágynak, Szeged közelében.

A 810 m²-es telken épülő ház bruttó 80 m²-es, nettó hasznos alapterülete 65,25 m², amelyhez egy 17 m²-es terasz kapcsolódik.

Világos terek, átgondolt kialakítás

A ház központja a 24 m²-es amerikai konyhás nappali, amelynek több oldalról nyíló ablakai bőséges természetes fényt engednek a helyiségbe. A teraszra két kijárat vezet, így a kert könnyen a mindennapok részévé válhat. Az árnyékolásról az egész házban elektromos redőnyök gondoskodnak.

A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó és WC kapott helyet, valamint a mosó- és szárítógép csatlakozásait is kialakították. A folyosóról egy külön WC is nyílik.

Korszerű technológia a mindennapi kényelemért

Az épület műszaki megoldásait az energiatakarékos működés és a kényelmes használat szem előtt tartásával tervezték:

Összesen 24 cm vastag hőszigetelés a falszerkezetben.

A mennyezet felett 30–35 cm vastag fújt hőszigetelés.

Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.

Központi szellőztető rendszer a folyamatos légcseréért.

Helyiségenként, külön termosztáttal szabályozható padlófűtés.

Három fan-coil berendezés a nyári hűtéshez.

Korszerű hőszivattyú a fűtés, a hűtés és a használati meleg víz biztosítására.

A háromfázisú villamosenergia-ellátás és a vezetékes ivóvíz rendelkezésre áll. Az optikai internethálózat az utcában, a ház előtt elérhető, a telken belüli csatlakozáshoz szükséges védőcsöveket már lefektették.

A szennyvíz kezelését saját biológiai szennyvíztisztító berendezés végzi. A rendszer a tisztított vizet a kertbe vezeti vissza; üzemeltetése időszakos karbantartást és iszapeltávolítást igényel.

Saját kert, tágas terasz, nyugodt környezet

A 810 m²-es telek teret adhat pihenőkert, játszórész vagy akár veteményes kialakításához is. A nappalihoz kapcsolódó terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak és a közös szabadtéri étkezéseknek.

Fontos tudnivalók

Az ingatlan zártkerti besorolású, az épület gazdasági épületként szerepel a nyilvántartásban. Megvásárlásához lakáshitel nem vehető igénybe, így készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk.

A kivitelezés eredetileg tervezett befejezése 2026. október közepe volt; az aktuális készültségről és az átadás időpontjáról érdeklődjön személyesen.

A fényképeken látható konyha és hálószoba látványterv.

Ha korszerű, új építésű ingatlant keres természetközeli környezetben, keressen bizalommal további információért és megtekintési időpontért!

Referencia szám: HZ033787-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

3 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged