Eladó nyaraló

Szalkszentmárton

Eladó nyaraló leírása

Bács-Kiskun vármegyében Szalkszentmárton üdülőövezeti részén, a Kiskunsági-főcsatornához közel megvételre kínálok egy a 2000-es években beton alapon, fa falazattal épült, azonban dryvit (polisztirol/EPS) szigeteléssel ellátott kert / és épület művelési ágú 762 m2 teleknagyságú ingatlant.

A 68 m2-es ingatlan tetőtér beépítésű, amelyből 43,3 m2 a lenti rész, a tetőtér 24,7 m2 nagyságú.
A lenti részben megtalálható egész szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, közlekedő és külön wc helyiség, a tetőtérben az előtérből nyíló kettő szoba és egy wc helyiség került kialakításra.

A lenti térben elhelyezkedő szoba laminált padlós, a fenti két szoba szőnyegpadlós, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az épület belső burkolása OSB lapokkal történt, amely kiváló, költséghatékony és masszív megoldást nyújt.
Az ingatlan fűtése több helyiségben elhelyezett kandallóval megoldott, az ebédlőben pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, a melegvizet villanybojler biztosítja.

Az üdülő komfortos, a villany bevezetésre került, a vízellátás fúrt kúttal biztosított, amely locsolásra is alkalmas, szennyvízkezelése emésztővel (szennyvíztárolóval) történik.

A ház tetőszerkezetének fa része tartós, azonban a zsindely felújításra szorul. A zsindelyes tetőszerkezet felújítása üdülők esetében gyakran megoldható bontás nélkül, azaz az új zsindely a régi rétegre történő ráépítésével (átzsindelyezés), amennyiben a meglévő deszkázat és a tartószerkezet még szerkezetileg ép.
A dryvit szigetelésű külső falak nemes vakolattal lettek bevonva.

A külső nyílászárók modern, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott faablakok, amelyek remekül tartják a hőt, ami a nyári melegben csökkenti a felmelegedést, míg a hidegebb napokon bent tartja a meleget. A bejárati ajtó, valamint a belső ajtók is már esztétikus, új tipusúak.

Az udvar parkosított, gondozott, itt áll egy USB lapból készült, betonos aljzatú garázs, valamint több tároló épület.
Az üdülő részét képezi a fedett medence, amely tökéletes kényelmet és pihenést biztosít. A vételár részét képező medence magas felszereltségű, vízforgató szivattyú gondoskodik arról, hogy ne algásodjon el, és a vegyszer egyenletesen eloszoljon, a medencetisztító és porszívó eltávolítja a medence aljára lerakódott szennyeződéseket, míg a téli időszakban a medencébe helyezett, egymáshoz rögzített fagytestek megvédik a medence falát a jég pusztító hatásától.

Az ingatlan a az üdülőövezet csendes részén helyezkedik el, per-és tehermentes.

Szalkszentmárton Bács-Kiskun vármegye északi részén, a Kiskunság nyugati szélén, a Duna bal partján fekszik, a folyótól 4 kilométerre. Budapesttől és Kecskeméttől egyaránt 60 kilométer választja el. Az új Pentele híd átadása óta a község közúton mindössze 25 kilométerre van a térség legnagyobb városának számító Dunaújvárostól.
A község folyamatosan fejlődő település, működik iskola, óvoda-és bölcsőde, közösségi ház, könyvtár, egészségügyi ellátás. Adottak bevásárlási lehetőségek, így ideális helyszín azok számára, akik egy rendezett, jó infrastruktúrával rendelkező kis településen szeretnének élni.

A Kiskunsági-főcsatorna Szalkszentmárton térségében egy népszerű horgászvíz, amely mesterséges eredete ellenére természetes hatású, vadregényes partokkal és változatos élővilággal rendelkezik. Ez a vadregényes, áramló vízfolyás ideális a csendes kikapcsolódásra és a sporthorgászatra vágyók számára, akik nem ragaszkodnak a modern horgászturizmus komfortjához.

Vevő ügyfeleinket díjmentes hitelbírálattal, a hitelhez- és az adás-vételhez kapcsolódó teljeskörű ügyintézéssel, szakmai hátterünkkel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Bővebb információért, helyszíni megtekintés időpontjának egyeztetésére keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szalkszentmárton