Eladó nyaraló

Szalkszentmárton

Eladó nyaraló leírása

Bács-Kiskun vármegyében Szalkszentmárton üdülőövezeti részén, a Kiskunsági-főcsatornához közel megvételre kínálok egy a 2000-es években beton alapon, tégla falazattal épült összkomfortos, művelés alól kivett üdülőként nyilvántartott, 731 m2 teleknagyságú ingatlant, amely állandó lakhatásra is teljes mértékben alkalmas.

A 60,8 m2-es ingatlan tetőtér beépítésű, amelyből 37 m2 a lenti rész, a tetőtér 23,8 m2 nagyságú.
A lenti részben megtalálható előtér, amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdőszoba-wc helyiség, míg a tetőtérben a közlekedőből nyíló kettő szoba került kialakításra.
A lenti és fenti térben elhelyezkedő szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólappal burkolt. A konyha, fürdőszoba helyiségek a felújítás során ízléses gres falicsempét kaptak, a fürdő hidromasszázs kádas megoldású, amely segít ellazulni, felfrissülést nyújt egy fárasztó nap után.

A tetőtéri részre biztonságos, jól kialakított beton alapon fával burkolt lépcső vezet, amely alatt kisebb tárolóhely lett kialakítva.

Az otthon fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, új tipusú lapradiátorokkal megoldott, a melegvizet újonnan vásárolt magasabb energiahatékonyságú 100 literes ECO villanybojler biztosítja. A házban hűtő-fűtő inverteres, wifis klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

A ház tetőszerkezete tartós és esztétikus antracit betoncseréppel fedett, a külső falak 10 cm-es dryvit rendszerrel szigeteltek, valamint nemes vakolattal lettek bevonva.

A külső nyílászárók új tipusú műanyag ablakok és bejárati ajtó, valamint a belső ajtók is már esztétikus, újak.

A ház része egy 15 m2-es, járólappal borított, hangulatos fedett terasz, valamint egy 35 m2 nagyságú betonos, meszelt falazatú pince helyiség, amely alkalmas tárolásra, de akár szabadidős tevékenységre vagy háztartási célokra.
Az udvar parkosított, gondozott, itt áll egy könnyűszerkezetes, betonos aljzatú tároló épület, amelyben helyet kapott a vegyes tüzelésű kazán is.
Ki kell emelni, hogy az ingatlanba a vezetékes víz bevezetésre került, míg az udvaron engedélyeztetett fúrt kút segíti a locsolást.

Az ingatlan a az üdülőövezet csendes részén helyezkedik el, megbízható szomszédokkal. Az utcában több ingatlan állandóan lakott, azonban van amelyiket a tulajdonosaik csak nyáron használják.

Az ingatlan per-és tehermentes.

Szalkszentmárton Bács-Kiskun vármegye északi részén, a Kiskunság nyugati szélén, a Duna bal partján fekszik, a folyótól 4 kilométerre. Budapesttől és Kecskeméttől egyaránt 60 kilométer választja el. Az új Pentele híd átadása óta a község közúton mindössze 25 kilométerre van a térség legnagyobb városának számító Dunaújvárostól.
A község folyamatosan fejlődő település, működik iskola, óvoda-és bölcsőde, közösségi ház, könyvtár, egészségügyi ellátás. Adottak bevásárlási lehetőségek, így ideális helyszín azok számára, akik egy rendezett, jó infrastruktúrával rendelkező kis településen szeretnének élni.

A Kiskunsági-főcsatorna Szalkszentmárton térségében egy népszerű horgászvíz, amely mesterséges eredete ellenére természetes hatású, vadregényes partokkal és változatos élővilággal rendelkezik. Ez a vadregényes, áramló vízfolyás ideális a csendes kikapcsolódásra és a sporthorgászatra vágyók számára, akik nem ragaszkodnak a modern horgászturizmus komfortjához.

Vevő ügyfeleinket díjmentes hitelbírálattal, a hitelhez- és az adás-vételhez kapcsolódó teljeskörű ügyintézéssel, szakmai hátterünkkel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Bővebb információért, helyszíni megtekintés időpontjának egyeztetésére keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szalkszentmárton