Eladó nyaraló

Nyíregyháza

Eladó nyaraló leírása

Most Csak 19 Millió! Nyíregyháza-Nagyszállás -Igényesen felújított, egész évben lakható, klímás nyaraló 830 m2-es parkosított telken eladó!

Nyíregyháza közkedvelt Nagyszállás városrészében, kiváló megközelíthetőség mellett kínálunk megvételre egy 830 m2-es, parkosított telken fekvő, azonnal birtokba vehető, folyamatosan karbantartott ingatlant.

Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, hétvégi pihenőháznak vagy befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan főbb jellemzői

Telek: 830 m2, rendezett, parkosított udvar, fúrt kúttal.

A lakóépület egy kétszintes faházból, valamint a hozzá 2023-ban épített, modern szendvicspanel szerkezetű lakórészből áll.

A bővítés 10-12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanelekből készült, új, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, így az ingatlan energiahatékony és egész évben komfortosan használható.

Helyiségek
Kétszintes faház
Alsó szoba: 12,78 m2
Emeleti szoba: 12,78 m2
2023-ban épített lakórész
Előszoba: 2,87 m2
Tágas nappali + étkező: 29,91 m2
Közlekedő: 3,76 m2
Zuhanyzós fürdőszoba: 7,11 m2
Külön WC: 1,89 m2

A világos, közel 30 m2-es nappali kiváló közösségi tér, amely kényelmes helyet biztosít a családi együttlétekhez.

Műszaki tartalom
2023-ban épített, korszerű szendvicspaneles bővítés
10-12 cm-es hőszigetelt falszerkezet
Új műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Hűtő-fűtő inverteres klíma a nappaliban
Elektromos fűtőpanelek a további helyiségekben
Villanybojler biztosítja a meleg vizet
Vezetékes víz és villany a házban
Gázcsonk az udvaron belül
4000 literes zárt szennyvízgyűjtő
Fúrt kút a kert öntözéséhez
A telek

A gondosan kialakított kert kellemes, parkosított környezetet kínál.

Az udvaron található:

árnyékot adó, több évtizedes fák,
dísznövények és bokrok,
hangulatos tűzrakóhely,
fedett terasz,
pihenésre és családi összejövetelekre alkalmas kert.

A nagy telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyermekjátszótér vagy akár medence kialakítására is.

Jogi háttér

Művelés alól kivett terület, így az ingatlan megvásárlásához nincs kifüggesztési eljárás és elővásárlási jog, ezért gyorsan birtokba vehető.

Ajánljuk
fiatal pároknak,
kisgyermekes családoknak,
nyugdíjasoknak,
hétvégi háznak,
vagy befektetési célra, kiadásra.

Az ingatlan alacsony fenntartási költségeinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek alternatívát jelenthet a városi lakásokkal szemben.

Irányár: 19 000 000 Ft

Ha egy természetközeli, mégis jól megközelíthető, modernizált, egész évben használható ingatlant keres Nyíregyházán, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06.

Nyaralók ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza