Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SÓSTÓFÜRDŐ SZÍVÉBEN!Hatalmas átmenő forgalom, exkluzív adottságok, rugalmas fizetési feltételek!
Helyszín: Nyíregyháza - Sóstófürdő

Telekméret: 1561 m²

Épület alapterülete: 509 m² (3 szinten)

Irányár: 104.999.000 Ft

Fizetési/csere opciók: Budapesti / balatoni ingatlan csere | Olcsóbb ingatlan beszámítása | Drágább ingatlanra ráfizetés lehetséges!
MIÉRT EZ A TÖKÉLETES BEFEKTETÉS?
Nyíregyháza első számú turisztikai és pihenőövezetében, Sóstófürdőn kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező fejlesztési területet! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően hatalmas átmenő gyalogos és autós forgalommal büszkélkedhet, ami garantálja a leendő vállalkozás folyamatos láthatóságát és sikerét.

A meglévő, 3 szintes épület teljes körűen felújítandó, így az új tulajdonos teljesen a saját arculatára és üzleti koncepciójára formálhatja!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS ADOTTSÁGOK:

- Tágas, 3 szintes kialakítás: A 509 m²-es hasznos alapterület kiváló tagolhatóságot biztosít.
- Kiépített infrastruktúra: Az épületben 3 különálló vizesblokk található, ami megkönnyíti a többfunkciós hasznosítást.
- Saját telek: A 1561 m²-es telek kényelmes helyet biztosíthat terasznak, parkolóknak vagy egyéb kiszolgáló egységeknek.
- Prémium elhelyezkedés: Sóstófürdő dinamikusan fejlődő, kiemelt turisztikai övezetében található, a strand, a tó és az élményfürdő közvetlen vonzáskörzetében.
POTENCIÁLIS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas:

- Aparthotel / Panzió / Boutique Hotel kialakítására (a turisták folyamatos jelenléte miatt).
- Vendéglátóipari komplexumnak (étterem, kávézó, koktélbár, teraszos kiülő).
- Egészségügyi / Magánklinikai / Szépségipari központnak.
- Kereskedelmi és szolgáltató központnak.
RUGALMAS VÉTELÁR-Rendezési OPCIÓK!
A tulajdonos nyitott a különféle ingatlanügyletekre, így a vásárlás rendkívül rugalmasan megoldható:

- Budapesti vagy balatoni ingatlan cseréje értékegyeztetéssel.
- Olcsóbb ingatlan beszámítása a vételárba.
- Ráfizetés drágább ingatlanra is lehetséges, amennyiben nagyértékű prémium ingatlana van!
NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET!
Sóstófürdőn rendkívül ritkán kerül piacra ilyen méretű és adottságú, nagy forgalmú fejlesztési ingatlan! Tekintse meg személyesen, és valósítsa meg itt a következő sikeres projektjét!

Kapcsolatfelvétel és időpontegyeztetés:

Kovács-Francesco Ádám

IngatlanBár

*************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

0 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros