Eladó nyaraló

Nyíregyháza, földszint

Eladó nyaraló leírása

Hagyja maga mögött a város zaját! Köszöntjük Nyíregyháza-Borbánya privát oázisában.

Nyíregyháza-Borbánya csendes, fejlődő övezetében kínálunk megvételre egy 2014-es építésű, egy szintes, ikerház jellegű lakást, amely a tökéletes feltöltődés élményét nyújtja. A 78 nm hasznos alapterületű otthon az azonnali nyugalom ígéretét hordozza, miközben a belváros dinamikája 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan 2 szobából, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, WC-ből és közlekedőből áll. Az otthon a 2021-es korszerűsítésnek köszönhetően modern, kellemes hangulatú tereket kínál, frissen beépített új konyhabútorral.

A statikai stabilitást tégla falazat, professzionális 5 cm-es szigetelés és hibátlan cserép tetőszerkezet garantálja a ház kívül-belül felújítást nem igényel, így azonnal élvezhető. A meleget energiatakarékos gáz-cirkó fűtés, kiegészítve a teljes lakásban kiépített padlófűtéssel biztosítja. A kifogástalan szigetelés és a korszerű fűtésrendszer miatt a fűtésköltség rendkívül alacsony, ezzel pénztárcabarát megoldást nyújt. A tulajdoni lap tiszta, a birtokba adás megegyezés szerint, január első hete után lehetséges.

A nappaliból közvetlenül nyíló 10 nm-es terasz és a hozzá tartozó kb. 300 nm-es saját kertrész tökéletes személyes oázis. Ez a terület ideális helyszíne a nyugodt reggeli kávéknak, az esti borozásnak, vagy a gyermekek biztonságos játékának. A kert mérete pont ideális: elegendő a zavartalan pihenéshez, ugyanakkor fenntartása minimális időráfordítást igényel így a szabadidő valóban a kikapcsolódásra fordítható.

Az ingatlan nemcsak a garázs adta tárolási lehetőséget biztosítja (amely jelenleg nagyméretű kamraként szolgál), de az előtte lévő térkövezett autóbeállóval is rendelkezik, ami garantálja a kényelmes és biztonságos parkolást. Az amerikai konyhás nappali teraszra nyíló része egyszerűen elválasztható a konyha funkciótól, így az elrendezés rugalmasan alakítható. Fontos kényelmi tényező, hogy a lámpatesteken és búrákon kívül minden ingóság a vételár részét képezi, ami jelentős megtakarítást jelent a költözéskor.

Bár az ingatlan külterületen helyezkedik el, és az utolsó pár száz méter földúton közelíthető meg, ez garantálja azt a csendes, zavartalan életteret, ami a mai rohanó világban már igazi luxus. A földút esőben is biztonságosan járható, és a szomszédok is rendezett, megbízható közösséget alkotnak. A szennyvíz-elvezetés udvari csatornán keresztül, szippantással történik (költség: kb. 7000 Ft/alkalom, átlagosan félévente). Minden más közmű (víz, villany) az ingatlanban található.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M317098

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

Nyaralók ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint