Eladó nyaraló

Lesencefalu

Eladó nyaraló leírása

Eladó zártkerti ingatlan!
Szuper lehetőséget ajánlok figyelmébe, Lesencefalu szőlőhegyén. Eladó ez a kis kincs, mely akár lehet az Ön balatoni nyaralója is.
1511 nm-es területen található az épület, melynek van egy 28 nm-es borospincéje, 29 nm-es lakótere és 16 nm-es beépíthető tetőre. Jelenlegi tulajdonosa már előkészítette a felújítási terveket, melyek elfogadásra is kerültek, vagyis:
- tetőszerkezet cseréje,
- tetőtér beépítésének kialakításával,
- homlokzati nyílászárók cseréje, utólagos hőszigeteléssel,
- bejárati szinten terasz kialakítása.
A beépíthetőség max: 3% (jelenleg 2,6% a beépítettsége), max. 4,5 m-es homlokzatmagasság.
Villany bekötve (réz vezetékek, kábelek), 3x25 Amper. Víz nincsen, de az ingatlan jelenleg is rendelkezik vízbekötéssel. Az épület telekhatárától 1 m-re vízmérő aknában kerülhet tervezetten a vízmérő. A főmérő elé és után gömbcsap beépítése szükséges. Csatorna nincsen, az ingatlanon belül zárt szennyvíz tároló elhelyezhető.
Csodás környezetben, a természet szívében, panorámás kilátással várja új tulajdonosát ez a kis házikó! Tapolca, Keszthely és a Balaton is hamar elérhető autóval. A környéken pedig számos gasztronómiai élmény, minőségi borok, megannyi kirándulási lehetőség is elérhető.

Az ingatlan zártkerti ingatlan, szőlő és gazdasági épület, kifüggesztéses!
Hívjon bizalommal a további részletekért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lesencefalu