Eladó nyaraló – Kőröshegy

Eladó nyaraló leírása

Kőröshegyi völgyhídra panorámás nyaraló nagy építési telken, kiváló fejlesztési lehetőséggel INGATLAN LEÍRÁSA A LIDO HOME Ingatlaniroda eladásra kínál egy Köröshegy közkedvelt Kishegy részén található, 3 782 m²-es építési telken elhelyezkedő hangulatos tégla nyaralót/pince-présházat, csendes mellékutcában, a település központjához közel. Az ingatlan különlegessége, hogy a meglévő épület mellett a nagy méretű, panorámás telek jelentős további fejlesztési lehetőséget is kínál, így nemcsak nyaralónak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet. A telek korábban zártkerti művelés alatt állt, jelenleg belterületbe vont, LF2 övezeti besorolású, beépítésre szánt terület. A helyi építési előírások szerint 30%-os beépíthetőséggel, minimum 40% zöldfelületi aránnyal rendelkezik. Az övezetben családi ház, nyaraló, valamint a helyi építési szabályzat által megengedett kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, kézműipari, oktatási, egészségügyi, szociális, egyházi és sport rendeltetésű épületek is elhelyezhetők. A telek enyhén lejtős, ÉNY–DK tájolású, sokszög alakú és körbekerített, a felső részén pedig egy hangulatos, nyaraló található. A nyaraló alsó szintjén nappali, konyha és egy hangulatos, boltíves pince került kialakításra, míg a felső szinten egy külön bejáraton megközelíthető, egy légterű szoba található. Az épület mellett angol WC is kialakításra került, amelynek vízellátása kútról biztosított, a szennyvíz elvezetése pedig derítőbe történik. A telek villamos energiával ellátott. A csatornahálózat a telek mellett, közterületen húzódik, míg a vezetékes víz jelenleg az utca végén, a telek északkeleti határától körülbelül 400 méterre érhető el. A gázvezeték a közelben nem található. Az ingatlan jelenleg földúton közelíthető meg, parkolás az utcán és a telken belül is megoldható. A telek egyik jelentős előnye, hogy két utcáról is megközelíthető és megosztható, ezáltal a meglévő nyaraló megtartása mellett további építési vagy befektetési lehetőségeket is kínál. A telek alsó része a vezetékes víz telekre történő bekötését követően beépíthető, így az ingatlan hosszú távon is komoly fejlesztési potenciállal rendelkezik. A köröshegyi Kishegy egyik kedvelt, nyugodt környezetében található ingatlanból szép panoráma nyílik a Kőröshegyi völgyhíd irányába. A Balaton közelsége, a csendes környezet, a meglévő hangulatos nyaraló és a 3 782 m²-es, továbbfejleszthető telek együtt különleges lehetőséget jelentenek. Kiváló választás lehet azok számára, akik egy hangulatos balatoni nyaralót keresnek, ugyanakkor fontos számukra a nagy telekméret és a későbbi bővítés, építkezés vagy telekmegosztás lehetősége is. Amennyiben a köröshegyi nyaraló és az értékes fejlesztési lehetőséget kínáló telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Vásárolna, de még nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti Önt. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőröshegy