Eladó nyaraló

Kisapáti, Külterület

Eladó nyaraló leírása

Fedezze fel a páratlan nyugalmat ezen a 3785 m²-es szőlőbirtokon, magasan a Balaton felett, a Szent György-hegy keleti oldalán.
A terület teljes privát szférát biztosít lélegzetelállító balatoni, illetve a környező hegyek panorámájával.
50 m2 alapterületű 2 szintes épület áll a terület felső vonalában, ami fejlesztést követően,
nyaraló, kisebb apartman kialakítására kiválóan alkalmas.
Ammennyiben bontásra kerülne sor, 90 m2 alapterülettel beépíthető.
Jelenlegi tulajdonos a korábbiakban több kivitelező céggel felvette a kapcsolatot, köztük 4 évszakos
faház építővel, akik a teljes hivatalos eljárást átvállalva, néhány hónapon belül kulcsrakész exkluzív ház építését vállalják.
Hegybírói igazolás a 80%-os szőlőborításról, rendelkezésre áll.
Vezetékes víz, 3X16 amper áram mérőhelykialakítással telken belül.
Gondosan ápolt Rajnai rizling és Vulcanus szőlőfajtákkal telepítve, aminek művelését – igény szerint- a jelenlegi tulajdonos a továbbiakban vállalja.
Eladás tárgyát képezi továbbá – a fentivel együtt- a számú hirdetésben bemutatott szomszédos szőlőbirtok szinte teljesen azonos paraméterekkel, kialakított házhellyel, beépítési lehetőséggel.
A két terület együttes vásárlása esetén két épületet egy átkötő teraszelemmel 166m2-es alapterületű ház kialakítása lehetséges, ami az egész hegyen máshol nem kivitelezhető.
Az ingatlan szőlő besorolása miatt a földtörvény szerinti kifüggesztési eljárás alá tartozik.
A felvezető aszfaltos utat minden évszakban járható földút váltja fel.
Lokáció tekintetében; Tapolca, Szigliget 10-15 perc autóútra, Kisapáti, Hegymagas néhány perc alatt elérhető.
Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel keressen bizalommal, hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisapáti, Külterület