Eladó nyaraló – Karád

Eladó nyaraló leírása

CSODÁS BALATONI PANORÁMA, BÉKE ÉS NYUGALOM KARÁDON!
Kiváló befektetés vagy saját elvonulós birtok a Balaton és a híres Igali Gyógyfürdő szomszédságában!
Ha a természet csendjére, festői szőlőlankákra és hamisítatlan vidéki hangulatra vágyik, mindezt a Balatontól karnyújtásnyira, megtalálta az igazit!

Eladásra kínálunk a Balatontól 10 km-re levő Karádon egy 3 254 m²-es zártkerti birtokot, melyen egy rendkívül hangulatos, 70 m²-es, kétszintes kis házikó áll. Ehhez az ingatlanhoz tartozik a tulajdonos a mellette levő ingatlanon álló ügyvédi megosztóval rendelkező, 2469/3354 tulajdoni hányadú (9,79 AK) zártkerti ingatlanja, mely kert,szőlő, rét megnevezés alatt található. Igy az ingatlan összterülete 5723 nm.

PÁRATLAN ELHELYEZKEDÉS ÉS PANORÁMA
Balatonboglár mindössze 10 km! perceken belül élvezheti a Balaton partját, a strandokat és a nyári pezsgést.

Igal és a híres Igali Gyógyfürdő közelsége: a távolban felsejlő panoráma Igal felé nyílik, így a gyógyvíz és a termálfürdőzés jótékony hatásai egész évben gyorsan elérhetők.

Csendes, tiszta levegőjű környezet, távol a város zajától, mégis kitűnő megközelíthetőséggel.

A HÁZ ÉS A BIRTOK JELLEMZŐI
Az ingatlan jelenleg is sikeresen vendégházként üzemel, így azonnal továbbvihető befektetésként vagy tökéletes saját nyaralóként/birtokként:

Alsó szint:
Tágas, otthonos amerikai konyhás nappali-étkező a családi és baráti összejövetelek központja.
Praktikus, külön kamra / spájz.
Fürdőszoba WC-vel.
Egy nagyon hangulatos, fedett terasz, ahol a reggeli kávét madárcsicsergés mellett élvezheti.

Tetőtér (emelet):
Kényelmes belső lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol 2 külön hálószoba található.
Az emeleti ablakokból lélegzetelállító panoráma nyílik a környező szőlőbirtokra és a lankás tájra.

Gépészet & Kényelem:
A fűtésről a hűvösebb estéken ropogó fatüzelésű kályha gondoskodik, igazi romantikus atmoszférát teremtve.
A nyári kellemes hőmérsékletért klímák felelnek.
A melegvíz-ellátást 50 literes átfolyós bojler biztosítja.

Hagyomány és borászat:
A ház alatt egy autentikus, 15 m²-es boltozatos borospince kapott helyet, amely alapjaiban határozza meg az ingatlan és a balatoni borvidék hangulatát.

FONTOS TUDNIVALÓK A VÁSÁRLÁSHOZ
Terület: 3 254 m² (6,78 AK) + 2469 m² (9,789 AK) összesen 5723 m² (16,569 AK)
Jogi státusz: Az épület a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, a terület zártkert, így az ingatlan készpénzes vásárlóknak ideális (banki hitel nem vehető fel rá).

Kinek ajánljuk?

Kiváló választás befektetőknek, akik egy már bejáratott, jól működő vendégházat keresnek a Balaton déli partjának vonzáskörzetében, valamint mindazoknak, akik a mindennapi rohanás után a csend szigetére vágynak, saját szőlős panorámával és borospincével!

Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Karád