Eladó családi ház – Kaposvár

Eladó családi ház leírása

Kaposváron eladó egy 136 m²-es, kétszintes, 4 szobás családi ház az alagsorában 84 m²-es, külön megközelíthető, vállakozásra is alkalmas 2db garázzsal és több tárolóval.

A nyugodt környezetben fekvő, tágas terekkel rendelkező szigetelt, műanyag nyílászárós ház 90 m2-es földszinti részén fedett belépőn és előszobán át juthatunk az étkezőbe, onnan a 30m2-es nappaliba és a panorámás udvarra néző erkélyre, vagy egy közlekedőn át a konyhába és az abból nyíló spájzba, valamint a hálószobába, a wc-vel ellátott fürdőbe és a kétirányú lépcsőházba.

Az emelet 48 m2 hasznos területű, ahol a lépcsőházból a folyósóra lépve 2 szoba nyílik és a wc-vel felszerelt fürdő, kétoldalt pedig tárolásra alkalmas padlásterek találhatók.

A ház alsó szintjén kettő garázs, két tároló, wc, boros pince és a kazánház található, emiatt lényegében fűtött garázsokról beszélhetünk, ahol az autóból kiszállva az épületen belüli kényelmes lépcsőházon át juthatunk az emeleti lakószintre.

A 84m2-es alagsori szint jól megközelíthetősége és a lakószintétől elkülönülő nagy udvaron kialakítható sok parkolóhely miatt raktárnak vagy többféle műhelynek, például autószerelőnek vagy autókozmetikának is alkalmas lehet, de bármilyen egyéb vállalkozás is kialakítható a lakótér zavarása nélkül.

A ház külső hőszigeteléssel ellátott, nyílászárói műanyagok, fűtése gáz kazánnal és radiárokkal megoldott, a melegvizet elektromos bojler biztosítja.
A tulajdonos elkezdte az ingatlan teljeskörű felújítását, réz vezetékre cseréltette az ektromos kábeleket és új 32A-es villanyórát alakított ki. A fürdőket modernizálta, több helyen új víz és szennyvíz vezetéket építettek ki.

A rendezett környéken fekvő saroktelek 849 m²-es, két utcából is megközelíthető, két külön egyenes sík részre oszlik. Az egyik oldali ajtón egy előkerten át a lakóház földszinti fedett bejáratához érkezünk, a másik oldalon egy kapun át lehet megközelíteni az alsó tágas udvarrészt, ahol a 2 garázson túl egy különálló 10m2-es tégla melléképület is található.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik csendes és biztonságos helyen modern otthonra vágynak.
Ajánlom többgyermekes vagy többgenerációs családok számára, vagy vállalkozóknak, akik az otthon közvetlen közelének kényelmében, de mégis elkülönítetten dolgoznának saját műhelyükben.

Irodánk ingyenes, teljeskörű, minden bankra kiterjedő hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim bármelyikén, és nézzük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő házat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros