Eladó nyaraló – Isztimér, Gányás

Eladó nyaraló leírása

Isztimér Gányás-dűlőben eladó foglalkozós nyaraló!

Ingatlan jellemzése:
- sávalapja van, sóskúti kő falazata, betonfödém
- tető héjazata Bramac cserép;
- felújítandó állapotú;
- 3 szintes (Fszt. 28 m2; emelet 21 m2; Pinceszint 25 m2) + 35 m2-es terasz;
- alumínium villanyvezetékek, régi víz-, szennyvíz elvezető csövek;
- a villanyvezeték javításra szorul, egyes helyeken nem működik;
- 3 gyűrűs kút van, amelyben van víz;
- innen szivattyúval jut be a víz az épületbe (konyha, fürdőszoba);
- nagy emésztő,
- az épület pince bejárat felőli oldala megsüllyedt;

Épület megsüllyedése:
- 2017-ben szakemberrel megnézették és véleményeztettek;
- több, mint 10 éve ebben az állapotában használják, megállt;
- a földszinti szobában érezhető a födém lejtésében, és a falakon lévő repedéseken;
- ezek a repedések a külső falon is láthatóak;
- ennek következményeként a pince aljzata deformálódott.
Telek:
- 1890 m2 -es egy lejtős terület, teraszos kialakítással;
- széles, téglalap alakú telek, amely bekerített;
- zártkert, művelési ág alatt van (ki kell függeszteni);
- a környezet parkosított, erdős, az udvar egyes részei füvesített;
- kialakított bográcsozó hely;
- a telek végében patak;

Zártkert, szántó és gazdasági épület megnevezéssel van a Tulajdoni lapon.

Elhelyezkedése:
- aszfaltozott fő úttól kb. 500 méter murvázott – füves út vezet az ingatlanhoz;
- Isztimér Gányás dűlő nyaraló övezet;
- néhányan kiköltöztek;
- közkút kb. 2 km-re;
- a szomszédban forrás rejtőzik;
- buszmegálló nincs a közelben.

Nem hitelezhető!!!!

Ára: 19.900.000 Ft

Érdeklődni: Maja, **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isztimér, Gányás