Eladó nyaraló – Gyermely

Eladó nyaraló leírása

Eladó Gyermelyen, a Paphegyen egy 22 nm-es, jó állapotú, tégla építésű nyaraló, 942 nm-es telken.

Ház:

Az ingatlan 2005-ben épült, beton sávalapra. A 30 cm vastagságú tartófalak blokk téglából készültek. A főfalak kívül hungarocell, belül pedig kőzetgyapot hőszigetelést kaptak. A födém fa gerendás, a tető hullámpalával fedett.

Telek:

A 942 nm-es telek két utcáról is megközelíthető. A felső földúton, illetve az alsó, murvával szórt úton keresztül érhető el az ingatlan. A telek körülbelül 10%-os lejtésű, viszont ennek köszönhetően a kilátás örökpanorámás. A nyaralóval szemben vadvédelmi terület található, így a természet közelsége és a zavartalan környezet adott.

Épület:

Belépés után a konyhában találjuk magunkat, jobbra a nappaliba, mellette egy hálószoba található. Fürdőszoba és WC nincs a házban. A WC a telken lejjebb lévő helységben található.
Közművek, parkolás:

A telken belül villanyóra-szekrény található, azonban az elektromos áram a házig még nincs elvezetve. Az ingatlanban nincs víz, csatorna és gáz. Parkolás a telek előtt megoldható.

Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes.
Környék:

Gyermely a Keleti-Gerecse lábánál, dombokkal, erdőkkel és szép természeti környezettel körülvett település. A Paphegy elsősorban gyümölcsösökkel, szőlőkkel és hétvégi telkekkel tarkított, nyugodt, vidéki hangulatú terület. A környék ideális lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és természetközeli helyen pihenni. Gyermely központjában a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők.

Fontos tudnivaló a vásárláshoz:

A telek az ingatlan-nyilvántartásban legelő besorolású, ezért a Földforgalmi törvény rendelkezései vonatkoznak rá. A vásárlás során 1 hónapos kifüggesztési eljárással kell számolni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyermely