Eladó nyaraló

Gödöllő, Boncsok, Margita utca

Eladó nyaraló leírása

Gödöllőn 1477 m2-es, panorámás telek, könnyű szerkezetű házikóval!

Megvételre kínálok Gödöllő -Boncsok részén egy 1477 m2-es, zártkert besorolású, panorámás telket.
A telek két oldalról is megközelíthető.

Beépíthetősége 3%.
A telekre a helyi építési szabályzat szerint 60 négyzetméteres pince és 30 négyzetméter alapterületű kétszintes ház/épület építhető, gazdasági épületként.
A telken villany és gáz rendelkezésre áll- házba bevezetve!Tulajdoni lapon kert művelési ágú 1077 m2, a többi 400 m2 kivett terület, melyen a ház épült, mint gazdasági épület.

Vízvétel fúrt kútról lehetséges, házi vízművel. Betonozott emésztő van. A fűtés konvektorokkal megoldott, de klíma is rendelkezésre áll.  380 V is bevezetésre került. Zuhanyzó és külön Wc is rendelkezésre áll.A telken található még egy 4 m2-es tároló, ennek elbontása után a ház bővíthető ezzel a felszabadult 4 m2-rel.
Az épület 2012-ben épült - engedélyezett építkezés - beton alappal, zsalukő lábazati fallal. A függőleges falak 50 cm-enként 10/10 fa vázszerkezettel, kőzetgyapot szigeteléssel, belül OSB, kívül lambéria burkolattal kerültek kialakításra. Belső oldalon párazáró fólia. Fafödémes, 15 cm hőszigeteléssel, cserép fedéssel.
Külterület miatt az ingatlan kifüggesztést igényel!
Az ingatlan nem hitelezhető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, Boncsok, Margita utca