A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 238

Nádasi Norbert

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

A Szilvássy Horgászfalu Ercsi külterületén, Budapest központjától 30 perc autóútra, az M6-os autópályáról könnyen elérhető helyen található. Az autópálya 34-es lehajtójától (Pest megyei szakasz után az első lehajtó) 5 km, melyből az utolsó 1 km jó minőségű burkolatlan út. A horgásztavak a Szent László patak két oldalán helyezkednek el. A területet szántóföldek és erdők veszik körül. A tavak és a horgászfalu magánterület, melyet egy kapuval védett útról lehet megközelíteni. Téli útkarbantartás megoldott. A környéken számtalan vízimadár él és fészkel és gyakori látogatók az őzek, nyulak, rókák is. A terület a város zajától távol esik, mégis pár perc alatt elérhető az M6-os autópálya és Ercsi település is.

Az ingatlan besorolása: Kivett horgásztó (kifüggesztés nem szükséges).

- A telek 400 négyzetméter.

- Közművek: víz, villany, emésztő.

- A tó vízszintje alacsonyabban van, mint a telek talajszintje.

- A tó vízjogi engedéllyel és horgásztó minősítéssel rendelkezik.

Ház:

- Összkomfortos vadonatúj 30 négyzetméteres faház,

- A ház aljára és a tetejére 10 cm kőzetgyapot szigetelés került,

- A ház egy közös-helységből (ahol felszerelt konyhaszekrény is található), két hálófülkéből és egy zuhanyzós fürdőszobából áll.

- 6 nm-es stég tartozik a telekhez.

Beépíthetőség:

A terület a HÉSZ szerint ÜH-1-es övezet, amely kifejezetten a Szilvássy Horgászfalu kialakítását és beépíthetőségét szabályozza. Eszerint ez az övezet a beépítésre szánt területek közé tartozik. Ennek eredményeként vannak itt hétvégi házak, nyaralók, de állandó lakhatásra használt épületek is.

Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

Szívügyünk az otthonod!

Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu