Eladó családi ház

Mór

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 168,39 m2 nettó alapterülettel rendelkező fűtéskész állapotban lévő új építésű ház, Mór egyik nemrégiben parcellázott utcájában, 1032 m2-es telekkel.

Az ingatlan komplett kiviteli terv szerint készül, egyszerű bejelentéssel.

A tulajdonos egy magánszemély, aki mindeddig saját részre építette, de a befejezésre már a vevőnek lesz meg a lehetősége egyéni elképzelései/igényei szerint.

Az ingatlan megvásárlásához lakáscélú hitel nem vehető igénybe, így teljes önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.

Tervek szerint az út aszfaltozása is rövid időn belül megtörténik.

A ház prémium minőségű alapanyagokból épült, fotódokumentációval, nagy odafigyeléssel:

- új nyílászárók: 3 rétegű Gealan, elektromos (motoros) redőnnyel (Loxone-ra előkészítve), szúnyoghálóval
- új réz villanyrendszer (normál: 3x32A, lehetőség: H-tarifa bekötésre)
- Loxone okosotthon rendszer elővezetékezve (javasolt ennek befejezése)
- új műanyag vízrendszer
- új fűtésrendszer: mindenhol padlófűtés műanyag csövezéssel (a garázsban is), jelenleg villanykazánról, de az ár tartalmazza a Panasonic 9 kW-os-os hőszivattyút is, kiegészítésként pedig két db prémium Samsung hűtő-fűtő klíma került felszerelésre
- 2 db fénycsatorna, beépített világítással (fürdő és gardrób helyiségekben)
- Bakonytherm 30-as csiszolt tégla, 20 cm-es külső hőszigetelés a sávalaptól indítva
- Bakonytherm áthidalók és kémény
- 5 pillérnél 20 cm grafitos hőszigetelés
- Leier betoncserép, szeglemezes tető
- Hörmann távirányítós, motoros (dupla)garázskapu

A belső burkolatok, illetve a külső homlokzati szín saját saját elképzelés szerint választható. (nem a vételár része)

A glettanyag, a Dörken lemez a házhoz, az 500 m3-nyi töltőföld és még több egyéb fontos kiegészítő szintén az ár részét képezi.

A telek 3 oldalról körbe van kerítve, tehát már csak a frontoldal van vissza, ahová akár elektromos, távirányítós úszókaput is kialakíthatunk.

Az utca ezen részén kizárólag új építésű házak találhatók, így aki ilyen környezetben szeretne vásárolni, annak kitűnő választás lehet ez az ingatlan.

Az építkezést 2027. márciusáig kell befejezni, addig kell használatbavételi engedélyt szerezni az ingatlanra.

Amennyiben a hirdetésben lévő, vagy a kínálatunkban található bármely egyéb ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bátran a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mór