Eladó nyaraló

Délegyháza

Eladó nyaraló leírása

Eladásra kínálok Délegyházán, a közkedvelt III-as tó partján egy kiváló adottságokkal rendelkező, nettó 80 m²-es, téglaépítésű ingatlant, amely egy 560 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy a már megkezdett felújításnak köszönhetően időt és költséget takaríthat meg, miközben még lehetősége van saját elképzelései szerint kialakítani a végleges életteret – mindezt egy nyugodt, vízpart közeli környezetben.

Főbb paraméterek:
- Nettó hasznos lakótér: 80 m²
- Telekterület: 560 m²
- Elrendezés: nappali + 3 szoba
- Építés éve: 1989
- Falazat: tégla
- 10 cm homlokzati szigetelés
- Besorolás:Kivett, hétvégi ház
- Az ingatlan tehermentes, összközműves (gázcsonk telken belül)

Felújítás és műszaki tartalom:
Az ingatlan felújítása már elkezdődött, amely során több kulcsfontosságú korszerűsítés is megtörtént:
- Új műanyag nyílászárók minden helyiségben
- Új, gépesített IKEA METOD konyhabútor
- Fűtés: 3 db klíma, kedvezményes H-tarifás áramról

A korszerű nyílászárók és a homlokzati szigetelés együtt hatékonyabb energiafelhasználást és kedvezőbb fenntartási költségeket biztosítanak.

Befejezésre váró munkák – értéknövelő lehetőség:
- Homlokzati színezés
- Terasz burkolása (a burkolóanyag rendelkezésre áll)
- Földszinti helyiség végleges kialakítása:
- külön szobaként, vagy a nappalival egybenyitva tágas, modern élettérré alakítható

Kiegészítő adottságok:
- Dupla fedett gépkocsi-beálló
- 15,3 m²-es önálló garázs
- Csendes, természetközeli környezet, vízpart közvetlen közelében

Életérzés és potenciál:
A III-as tó környezete a nyugalom és kikapcsolódás egyik legkedveltebb helyszíne. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor további ráfordítással egyedi, értékálló otthonná vagy prémium hétvégi házzá alakítható.

Összegzés:
Ez az ingatlan egy ritka lehetőség: egy jó műszaki alapokra épülő, továbbfejleszthető otthon, kiváló elhelyezkedéssel és hosszú távú értékállósággal.

Ha egy különleges adottságú, vízpart közeli ingatlant keres, amelyben még benne van a saját elképzeléseinek lehetősége, ezt érdemes személyesen is megtekinteni!

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!! SEGÍTÜNK ÁLMAI OTTHONÁHOZ JUTNI – INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS, CSOK PLUSZ, OTTHON START ÉS MUNKÁSHITEL ÜGYINTÉZÉS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!! AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Nyaralók ára Délegyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Délegyháza