Eladó nyaraló

Borsfa, földszint

Eladó nyaraló leírása

Zala megyében, a Letenyei járásban található Borsfa település szőlőhegyén vált eladóvá ez a különleges, egyedi adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlan. A kezdetben aszfaltos, majd kissé zötyögős, de járható erdei úton megközelíthető, 2078 m2 nagyságú terület domboldalon helyezkedik el, kezelhető mértékben lejtős, csendes, félreeső helyen található. Ezen a területen találjuk a beton alapra, téglából épült, 42 m2-es hasznos lakótérrel, egy 7,5 m2-es erkéllyel rendelkező, korábban présházként funkcionáló házikót. Az épület felső szintje egy konyhából és két szobából, valamint egy félig kész fürdőszobából áll. Ezen felül a korábbi borospince felújítása során egy 17 m2-es lakóhelyiséggé alakult, és az épület előtt egy kb. 12 m2-es kiülőt készítettek. A tető cseréje kb. 2 éve történt meg, jelenleg cserepeslemez fedi. Az épület külső felújítása, szigetelése az új tulajdonosára vár.
Az ingatlanba a villany bevezetésre került, vízhálózat azonban nem került kiépítésre a szőlőhegyen. A jelenlegi tulajdonosok a fürdőszoba kialakítását már elkezdték, a vízcsövek is beépítésre kerültek. A vízellátást a későbbiekben a kb. 1 m3-es ciszternából, illetve tartályos megoldással, vagy kútfúrással lehet megoldani. Az épület mögött egy kb. 8 m2-es, téglából épült szerszámtároló is található.
A terület kb. 8 méter széles, hosszan a dombtetőig nyúlik, számtalan gyümölcsfával, haszonnövénnyel beültetett, nagyon szép környezetben fekszik. A csendes elvonulásra, kertészkedésre, kiválóan alkalmas, hangulatos zártkerti ingatlan művelés ág alól kivonásra került, ezért az adásvételi szerződés kifüggesztése nem szükséges, az a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Borsfa település Letenyétől 14, Nagykanizsától 21 km-re található, apró, de viszonyleg jól ellátott, biztonságos település, a horvát határ közelsége miatt a tengerpartra történő utazáskor kiváló tranzitszállás is lehet.
Amennyiben ez a remek tulajdonságokkal rendelkező, hangulatos, erdei környezetben fekvő zártkerti ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Borsfa, földszint