Eladó nyaraló

Balatonszemes, földszint

Eladó nyaraló leírása

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT, KEDVEZMÉNYES ÁR! KORREKT FIZETÉSI FELTÉTELEK!Í
KIVÁLÓ BERUHÁZÓI REFERENCIÁK!

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS BALATONSZEMESEN- KÖZVETLEN VÍZPART, PANORÁMA, EGÉSZ ÉVBEN KOMFORTOS LAKHATÁS, PRIVÁT STRAND ÉS A KÖZPONT KÖZELSÉGE!

Ébredjen minden nap a Balaton látványára, élvezze a vízpart közelségét egy új építésű, prémium, energiatakarékos otthonban Balatonszemesen, csupán 3-4 perces sétára a központtól!
A modern, 60 lakásból és 25 üdülőből álló új építésű közvetlen vízparti társasház a kényelem, a design és a fenntarthatóság tökéletes harmóniáját kínálja.
A legmodernebb építészeti megoldások, a magas színvonalú anyaghasználat és az átgondolt alaprajzok mind az időtálló értéket szolgálják.
A kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!

A jelen hirdetés egy földszinti 46 m2 alapterületű, nyugati tájolású, napfényes, jó elosztású nappali + 1 hálószobás üdülőre vonatkozik, melyhez tartozik 14 m2 fedett terasz és 24 m2 kertkapcsolat.
Ideális választás párok vagy családok számára saját célra, avagy ingatlan bérbeadásra cégeknek!
A cégek számára különösen kedvező, hogy az üdülők 27% ÁFA tartalommal vásárolhatók meg.
KEDVEZMÉNYES ÁR: 78.900.000 Ft, EREDETI ÁR: 80.900.000 Ft.
Jelenlegi állapot: kulcsrakész állapotban azonnal költözhető.

Igény esetén, magas minőségű, egyedi gyártású bútorozással, valamint gépesítéssel együtt megvásárolható az üdülő.

Az ingatlan mellett külön kötelező megvásárolni egy felszíni, nyitott gépkocsi beállót (irányár: bruttó 5.000.000 Ft), illetve egy 3-4 m2 alapterületű tárolót (irányár: bruttó 1.600.000 Ft).
____________________
Elhelyezkedés:
Mindössze 20 méterre a Balaton partjától, 3-4 perces sétára Balatonszemes központjától és a kikötőtől.
____________________
Megközelíthetőség és szűkebb környezet:
Budapestről az M7-es autópályán 1 óra 27 perc alatt könnyen megközelíthető.
A társasház közvetlen környezetében pár lépésre pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő található.
A projekt mellett mind a két oldalon modern társasházak vannak, amik újszerűek, pár éve épültek.
____________________
Főbb jellemzők:
• Fűtés- hűtés: Panasonic hőszivattyú, fan-coil és hűtő- fűtő klímaberendezés
• Prémium olasz és spanyol burkolatok (pl: Mirage, Caesar), Laufen, Grohe és Geberit szaniterek, minőségi belső ajtók
• Magas minőségű műszaki tartalom, egész évben lakható ingatlanok
• Modern energetikai megoldások, alacsony rezsiköltség
• Jól átgondolt, tágas ingatlanok
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: a belső udvaron játszótér került kialakításra
• Tágas belső, gondozott 1.300 m2 zöldfelület gyepszőnyeggel, növényekkel, szabadtéri gym park
• Automata öntözőrendszer
• Lakók számára kialakított privát partszakasz és strandhasználat
• Kerékpár és SUP tároló
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
____________________
Miért érdemes ezen társasházban ingatlant vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balaton partjától
• Pár perces sétára Balatonszemes központjától
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel, kiváló referenciákkal
• Korrekt fizetési ütemezés
• Prémium kivitelezés
• Modern technológiák, energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek
____________________
Az üdülők értékesítési ára 27% Áfá-t tartalmaz.

JELENLEG MÉG TÖBB LAKÁS ÉS ÜDÜLŐ ELÉRHETŐ KEDVEZMÉNYES ÁRON, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN A TÁRSASHÁZBAN! Ne maradjon le ezen kiváló lehetőségről, érdeklődjön most!

Bővebb információkért és megtekintési időpontért, forduljon hozzánk bizalommal! Szombatonként is lehetőség van az ingatlan személyes megtekintésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Nyaralók ára Balatonszemesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes, földszint