Eladó nyaraló

Balatonszemes, 1. emelet

Eladó nyaraló leírása

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT, KEDVEZMÉNYES ÁR MÁJUS 20-ig! KIVÁLÓ BERUHÁZÓI REFERENCIÁK!

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS BALATONSZEMESEN- KÖZVETLEN VÍZPART, PANORÁMA, EGÉSZ ÉVBEN KOMFORTOS LAKHATÁS, PRIVÁT STRAND ÉS A KÖZPONT KÖZELSÉGE!

Ébredjen minden nap a Balaton látványára, élvezze a vízpart közelségét egy új építésű, prémium, energiatakarékos otthonban Balatonszemesen, csupán 3-4 perces sétára a központtól!
A modern, 60 lakásból és 25 üdülőből álló új építésű közvetlen vízparti társasház a kényelem, a design és a fenntarthatóság tökéletes harmóniáját kínálja.
A legmodernebb építészeti megoldások, a magas színvonalú anyaghasználat és az átgondolt alaprajzok mind az időtálló értéket szolgálják.
A kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!

A jelen hirdetés egy 46 m2 alapterületű, I. emeleti, nyugati tájolású, napfényes, jó elosztású nappali + 1 hálószobás üdülőre vonatkozik, melyhez tartozik 14 m2 részben Balatonra néző fedett terasz.
Ugyanezen alapterülettel elérhető földszinti, nyugati tájolású, világos, remek elrendezésű üdülő is 24 m2 kertkapcsolattal és 14 m2 fedett terasszal.
Ideális választás párok vagy családok számára saját célra, avagy ingatlan bérbeadásra cégeknek!
KEDVEZMÉNYES ÁR MÁJUS 20-ig: 78,9 Millió Ft, MÁJUS 20. UTÁN 80,9 Millió Ft.
A cégek számára különösen kedvező, hogy az üdülők 27% ÁFA tartalommal vásárolhatók meg.
Jelenlegi állapot: kulcsrakész állapotban azonnal költözhető.

Igény esetén, magas minőségű, egyedi gyártású bútorozással, valamint gépesítéssel együtt megvásárolható az üdülő.

Az ingatlan mellett külön kötelező megvásárolni egy felszíni, nyitott gépkocsi beállót (irányár: bruttó 5.000.000 Ft), illetve egy 3-4 m2 alapterületű tárolót (irányár: bruttó 1.600.000 Ft).
____________________
Elhelyezkedés:
Mindössze 20 méterre a Balaton partjától, 3-4 perces sétára Balatonszemes központjától és a kikötőtől.
____________________
Megközelíthetőség és szűkebb környezet:
Budapestről az M7-es autópályán 1 óra 27 perc alatt könnyen megközelíthető.
A társasház közvetlen környezetében pár lépésre pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő található.
A projekt mellett mind a két oldalon modern társasházak vannak, amik újszerűek, pár éve épültek.
____________________
Főbb jellemzők:
• Fűtés- hűtés: Panasonic hőszivattyú, fan-coil és hűtő- fűtő klímaberendezés
• Prémium olasz és spanyol burkolatok (pl: Mirage, Caesar), Laufen, Grohe és Geberit szaniterek, minőségi belső ajtók
• Magas minőségű műszaki tartalom, egész évben lakható ingatlanok
• Modern energetikai megoldások, alacsony rezsiköltség
• Jól átgondolt, tágas ingatlanok
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: a belső udvaron játszótér került kialakításra
• Tágas belső, gondozott 1.300 m2 zöldfelület gyepszőnyeggel, növényekkel, szabadtéri gym park
• Automata öntözőrendszer
• Lakók számára kialakított privát partszakasz és strandhasználat
• Kerékpár és SUP tároló
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
____________________
Miért érdemes ezen társasházban ingatlant vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balaton partjától
• Pár perces sétára Balatonszemes központjától
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel, kiváló referenciákkal
• Korrekt fizetési ütemezés
• Prémium kivitelezés
• Modern technológiák, energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek
____________________
Az üdülők értékesítési ára 27% Áfá-t tartalmaz.

JELENLEG MÉG TÖBB LAKÁS ÉS ÜDÜLŐ ELÉRHETŐ KEDVEZMÉNYES ÁRON, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN A TÁRSASHÁZBAN! Ne maradjon le ezen kiváló lehetőségről, érdeklődjön most!

Bővebb információkért és megtekintési időpontért, forduljon hozzánk bizalommal! Szombatonként is lehetőség van az ingatlan személyes megtekintésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 17.

Nyaralók ára Balatonszemesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes, 1. emelet