A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3679815005

Tresz Péter

Duna House - Baja

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

Balatoni nyugalom és azonnali befektetési lehetőség 5 apartmanos, felújított villa Balatonszemesen

Balatonszemesen, mindössze 1 perc sétára a szabad strandtól, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 879 m²-es, parkosított üdülőövezeti telken elhelyezkedő, 5 apartmanos, teljesen újjáépített villát.

Az ingatlan egy korábbi üdülő teljes átépítésével, 2016-ban nyerte el mai formáját. A fejlesztés során egy tudatosan megtervezett, modern kialakítású épület jött létre, amely egyszerre biztosít privát teret és közösségi élményt ideális rövid távú kiadásra vagy többgenerációs használatra.

Épület elosztása

Földszint:
- 2 különálló, tágas apartman
- apartmanonként: 2 hálószoba + nappali, konyha-étkező, fürdőszoba
- központi recepciós / fogadótér

Tetőtér:
- 3 különálló apartman
- apartmanonként nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba

Az apartmanok jól szeparáltak, ugyanakkor egységes rendszert alkotnak a koncepció lényege: együtt lenni, mégis külön.

Műszaki jellemzők
- tégla falazat, szigetelt épület
- teljes körű felújítás / újjáépítés (2016)
- klimatizált apartmanok
- Ariston villanybojlerek
- modern, átgondolt belső kialakítás
- kamerarendszer
- riasztórendszer

Telek és udvar
- 879 m² parkosított terület
- beépített medence
- fedett kiülő, grillező
- térkövezett udvar
- jól használható, hangulatos közösségi terek

A külső és belső terek kapcsolata természetes és jól szervezett, így az itt tartózkodás valódi élményt nyújt, nem csupán szálláshelyet.

Elhelyezkedés
- Balaton: ~1 perc séta
- nyugodt, mégis könnyen megközelíthető környezet
- kiváló turisztikai adottságok

Felhasználási lehetőségek
- működő apartmanház, azonnali kiadási potenciállal
- többgenerációs családi nyaraló
- stabil, hosszú távú befektetés

Ez az ingatlan nem csupán egy apartmanház, hanem egy átgondoltan kialakított balatoni élettér, amely ötvözi a kényelmet, a funkcionalitást és a jövedelmezőséget. Azonnal hasznosítható, bejáratott struktúrával rendelkező lehetőség a Balaton déli partján.

Az egész épület működésének központja a földszinten elhelyezett recepciós tér, amely nemcsak praktikus, hanem hangulatában is meghatározza az érkezés élményét. Innen nyílik a kapcsolat a külső, íves kialakítású közösségi tér felé, amely különleges karaktert ad az ingatlannak.
A területen a közös terek és a privát zónák természetesen kapcsolódnak egymáshoz. A térkövezett udvar, a beépített medence, valamint a fedett kiülő és grillező lehetőséget adnak arra, hogy a vendégek ne csak elszállásolva legyenek, hanem valóban élményként éljék meg az itt töltött időt.
Az épület szerkezetileg korszerű: tégla falazat, szigetelt kialakítás, modern gépészet és Ariston villanybojlerek biztosítják a komfortot. A klimatizálás minden apartmanban megoldott, így a nyári időszakban is kellemes belső hőmérséklet garantált. Elhelyezkedése különösen értékessé teszi: a Balaton mindössze egy perc sétára található, miközben a környezet nyugodt, rendezett és jól megközelíthető. Ez az ingatlan nem csupán egy apartmanház, sokkal inkább egy működő koncepció: egy olyan balatoni bázis, amely egyszerre szolgál pihenést, közösségi élményt és stabil, kiadható befektetési lehetőséget.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

Nyaralók ára Balatonszemesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balatonszemes m² ár

1313 e Ft

1591 e Ft 17%

Ennek az ára

Balatonszemes átlagár

367.5 M Ft m Ft

130.7 m Ft -181%