Eladó nyaraló

Balatonszemes, 2. emelet

Eladó nyaraló leírása

NOVEMBER VÉGÉN ÁTADÁS! KEDVEZMÉNYES INGATLANÁRAK 2025. december végéig!

Új építésű prémium lakások és üdülők közvetlenül a Balaton partján, balatoni panorámával! A kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!
Napsütés, vízpart, Balaton – így néz ki az ideális nyár! Tervezett átadás 2025. augusztus- szeptember.
Balatonszemesen 60 lakás és 25 üdülő – közvetlen vízpart, balatoni panoráma, játszótér, exkluzív műszaki tartalom.

A hirdetés egy 46 m2 alapterületű, részben Balatoni panorámás II. emeleti üdülőre vonatkozik, melyhez tartozik 7 m2 fedett és 7 m2 nyitott terasz.
________________________________________
Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
A projekt 1 óra 30 perc alatt elérhető Budapestről közvetlenül az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető.
A társasház 20 méterre található szabadstrandtól, pár perc sétára a kikötőtől és Balatonszemes központjától. Pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő mind elérhető néhány lépésre.
________________________________________
A projekt rövid bemutatása:
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: A Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: A 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: A belső, parkosított udvaron játszótér kerül kialakításra
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
________________________________________
Főbb műszaki jellemzők:
• Cölöpalapozás, vasbeton lemez alap
• Lépésálló hő- és hangszigetelés minden szinten
• 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés, SIKA vízszigetelés
• Részben extenzív zöldtetős lapostető kialakítás
• Alumínium/műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőny előkészítéssel
• Erkélykorlátok: 12 mm-es biztonsági üveg rozsdamentes tartószerkezettel
• Fedett teraszokon alumínium pergola, elforgatható lamellákkal, opcionális extrákkal
• Födémszerkezet: előregyártott és monolit vasbeton, esztétikus „nútos” mennyezettel
________________________________________
Miért éri meg itt vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balatontól, szabadstrandtól
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel
• Prémium kivitelezés – modern, energiatakarékos megoldások, exkluzív megjelenés
________________________________________
Ingatlanok mérete: 36 m2 - 90 m2-ig, akciós kezdő árak már 58,9 M. forinttól.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az Áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % Áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.
Elérhetőek akár emelt szerkezetkész lakások, üdülők is reális áron!
A projekt mellett mind a két oldalon modern, újszerű, pár éve épült társasházak helyezkednek el.

Érdeklődjön most és válassza ki elsőként az Önnek legmegfelelőbb lakást vagy üdülőt!
Kérjen időpontot személyes megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 09.

Nyaralók ára Balatonszemesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes, 2. emelet