Eladó nyaraló

Balatonlelle, 2. emelet

Eladó nyaraló leírása

Vízparti apartman Balatonlellén, saját parkolóval és stéggel.

Az apartman loggiájáról, a szoba ablakából látni lehet a Balatont.

Saját vízpart, elkerített biztonság, árnyékos homokozó – család-barát apartman

Kérjük, tekintse meg a hirdetéshez csatolt VIDEÓFELVÉTELT is!

https://youtu.be/I1rWzs6IL_A

Balatonlellén, a Balaton déli partján, közvetlen vízparti, 72 lakásos társasüdülőben eladó, egy második emeleten lévő 24 m²-es, 2013-ban felújított üdülőházas besorolású, (téglából épített) apartman.

VÍZPARTI APARTMAN BALATONLELLÉN – Kulcsfontosságú jellemzők:

Lokáció & Épület
• Téglaépítésű, 4 szintes társasház
• Vízparton, saját partszakasz, lejáró és stég
Az apartman
• 1 szobás üdülő, 2. emeleti
• 4 m²-es loggia
Közös területek
• Parkosított, fás, árnyékos udvar
• Zárható udvaron parkoló
Felújítások
• Villanyvezeték
• Hőszigetelt nyílászárók
• Burkolatok
Közös költség
• 12.500 Ft/hó
Közösség
• Barátságos lakók, összetartó közösség
Vásárlás
• Teljes bútorzattal együtt eladó
• Akár 1 héten belül birtokba vehető

Az apartman tavasztól őszig használható, mert fűtéssel nem rendelkezik, és a hideg időjárás beállta előtt ősszel víztelenítik.

Képzelje el, ahogy a reggeli napsugarak a Balaton hullámain táncolnak, és Ön a loggiádról figyeli a víz csillogását. Ez nem egy álom – ez a valóság ebben a 24 m²-es üdülőapartmanban, amely Balatonlellén, a déli part egyik legkedveltebb, elkerített, vízparttal rendelkező társasüdülőjében várja új tulajdonosát, a központtól kb. 12 perces séta távolságra.

A zárt, fás-parkos udvaron kellemes árnyékban lehet részünk a forró nyári napokon, a gyerekek pedig az árnyékos homokozóban játszanak, miközben a szülők a fák alatt pihenhetnek. A privát parkoló biztosítja, hogy mindig legyen helye, és ne kelljen a parkolással foglalkoznia, amikor hazaérkezik a strandolásból.

A saját lejáró és stég közvetlenül a vízparton várja a fürdőzőket – nincs tömeg, nincs idegen zsivaj, csak Ön és a Balaton. A fedett pingpongasztal pedig garantálja, hogy a gyerekek (és a felnőttek) sosem unatkoznak.

Az apartman elosztása optimális: szoba, főzőfülke, fürdőszoba és egy kellemes méretű loggia. A közös költség évi 150 000 Ft, (12.500,- Ft/hó).
A tulajdoni viszonyok rendezettek, 1/1-es tulajdon, per-, teher- és igénymentes, az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.

Az apartman előzetes időpont-egyeztetéssel rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, kulcsunk van hozzá.

Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik.

KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.

Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!

Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.
Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!

Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.

A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164., (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Nyaralók ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle, 2. emelet