Eladó nyaraló

Áporka

Eladó nyaraló leírása

Közvetlen vízparti nyaraló eladó Áporkán. A telek a tulajdoni lapon 404 nm, azonban a valóságban hozzá tartozik még kb 150 nm terület, mely a közvetlen vízparti rész. (Ez a terület hivatalosan minden ilyen típusú telek esetében a Vízügy területe, de ez csupán elméleti tulajdon, mert fizikailag a telek tulajdonosának kizárólagos használatában van). Így a telek teljes területe kb. 550 nm. A víz és a telek között nincs se út, se kerítés, közvetlenül a végében folyik az Ráckevei-Soroksári Duna mellékága, melyről csónakkal pár perc alatt érhető el az RSD főága. Az ingatlanhoz a kert végében egy saját stég tartozik, melynek raszter szerződési joga a vételár részét képezi. A telken egy 37 nm-es igényesen felújított, szigetelt faház található, mely belül fehér lambériával borított. A házban nappali, konyha, fürdő, hálószoba (fél szoba) található. A fűtésről és a hűtésről egy klima gondoskodik. Víz és villany a házban, gáz az utcában található.A telek jelenleg művelés alól kivett, hétvégi ház és udvar besorolású, de a hatályos szabályok szerint átminősíthető így lakóház is építhető rá amennyiben ez az uj tulajdonos igénye. Akár hétvégi nyaralóként, befektetésnek, kiadó ingatlanként vagy egy csodás vízparti  lakóingatlanként is tökéletes választás ez a csendes, természetközeli ingatlan.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Áporka