Eladó nyaraló

Ábrahámhegy

Eladó nyaraló leírása

Eladó nyaraló Ábrahámhegy egyik legszebb részén, lenyűgöző balatoni panorámával!

A Balaton északi partján, Ábrahámhegy egyik kedvelt, festői részén kínálunk eladásra egy háromszintes, részben felújítandó, tehermentes nyaralót, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a Balatonra nyíló, páratlan örökpanoráma. Az ingatlanhoz különálló, 22 m²-es garázs, valamint egy praktikus, nagyméretű tároló is tartozik.

Alsó szint:

- 37 m²-es, részben fedett és üvegezett, északi oldalról védett terasz
- 7,5 m²-es, teljesen gépesített konyha
- 27 m²-es tágas étkező bárpulttal és nagyméretű kandallóval
- 11 m²-es pince
- A falazat egyes részein különleges, egyedi, kézzel faragott vöröskő burkolat

Az emeleti szinten egy 26,6 m²-es nappali kapott helyet, amelynek hangulatát egy cserépkályha teszi még otthonosabbá. Emellett:

- két hálószoba (8,5 és 8,2 m²)
- felújított fürdőszoba (4 m²)
- 22 m²-es terasz, ahonnan tovább élvezhető a balatoni panoráma

Az emelet az alsó szintről belső közlekedőn és külső lépcsőn keresztül is megközelíthető.

A tetőtér további hasznos tereket kínál:

- 17,6 m²-es szoba
- 2,2 m²-es fürdőszoba
- 4,8 m²-es előtér
- 4 m²-es kis erkély

Az ingatlan teljes körű közművesítéssel rendelkezik: víz, csatorna és elektromos hálózat áll rendelkezésre, utóbbi nappali és éjszakai mérőórával. A gáz a telekhatáron belül megtalálható, így igény esetén a későbbi bevezetés lehetősége adott.

A földszint és a padlástér klimatizált.

A házhoz tartozó 22 m²-es különálló garázs mellett az épület hátsó részén egy nagy méretű tároló is rendelkezésre áll, amely kiválóan alkalmas többek között tűzifa, kerti szerszámok, fűnyíró és egyéb eszközök tárolására.

A nyaraló elsősorban azok számára lehet különösen vonzó, akik Balaton-közeli, panorámás ingatlant keresnek, és értékelik a tágas tereket, a különleges építészeti részleteket, valamint azt a lehetőséget, hogy saját elképzeléseik szerint újítsák fel és alakítsák tovább az ingatlant.

A balatoni örökpanoráma, Ábrahámhegy hangulata és a három szintben rejlő lehetőségek együtt igazán egyedi lehetőséget kínálnak.

Az ingatlan jelenleg energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

Nyaralók ára Ábrahámhegyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy